4-sovrum villa i La Nucia

535 000 €

4 bed · 3 bath · 252 m²

Till salu · Referens: R4819846

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

252 m²

Tomtstorlek

650 m²

Beskrivning

Denna fyrarumsvilla på 252 kvadratmeter ligger i La Nucia, en väletablerad villaort mellan Benidorm och Altea. Huset är väl disponerat med ett öppet vardagsrum, separat kök, fyra sovrum och tre badrum, vilket gör det flexibelt för både familj och gäster. Tomten på 650 kvadratmeter erbjuder privat utrymme och möjlighet för egen trädgård eller utomhuslek. Fastigheten är välorienterad och tillgänglig från flera lokala vägar, vilket ger god kontakt med omkringliggande områden.

La Nucia är en lugn boendeort där många svenska och brittiska familjer etablerat sig. Du bor nära små lokala mataffärer, barer och restauranger – många på gångavstånd. Stranden i Benidorm eller Altea når du på cirka 10–15 minuter med bil, och området erbjuder både lantlig lugn och närhet till större samhällen. Skolor, apotek och daglig service finns inom kort avstånd.

Villan tilltalar köpare som söker ett etablerat område utan spekulantprövning. La Nucia har stabil efterfrågan från både permanentboende och säsongvisitörer, vilket gör hyresvärdsverksamhet intressant för de som vill generera inkomst. Málaga flygplats ligger strax under två timmar bort, och området har utvecklats naturligt under många år utan byggboom. Investeringsintresset från Skandinavien är starkt här, vilket stödjer fastighetsvärdena långsiktigt.

Varför den här fastigheten?

14 sovrum ger plats för familjen och ger utmärkta uthyrningsintäkter
2252 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
3Privat trädgård på 650 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter

Vanliga frågor

Hur går köpprocessen till för en resor från Sverige?+

Vi handhar alla steg: juridisk granskning, bankkontakt, notarie och överlåtelse. De flesta svenska köpare kan genomföra köpet på distans med vår vägledning och en lokal advokat. Processen tar vanligen 6–8 veckor från avtal till färdig överlåtelse.

Vad är livet i La Nucia som för en familj?+

La Nucia är en trygg villaort med många familjer och ett starkt integrerat samhälle. Du har lokala skolor, små butiker och restauranger inom nära avstånd, men även lugn och privat trädgård. Det är långt från storstadsstress, men ändå nära Benidorm och Altea för större utbud.

Varför är denna prisklass populär i La Nucia?+

Runt 500 000–600 000 euro får du ett väletablerat hus med plats för familj, gäster eller hyresgäster. Det är långt över första investeringsgränsen men långt under de dyra delarna av Costa Blanca, vilket gör området attraktivt för både boende och hyresinvestorer.

Hur är skattesituationen för svenska invånare?+

Som icke-bosatt betalar du källskatt vid försäljning (cirka 3 % av försäljningspriset). Hyresinkomster beskattas progressivt men erbjuder möjlighet att dra av utgifter. Vi rekommenderar att du konsulterar en spansk revisor eller svenska skattemyndigheten innan köp.

Kan jag hyra ut huset på kortnamifrågperiod?+

Ja, La Nucia har god efterfrågan från turister och säsongsvisitörer, särskilt höst till vår. En fyrarumsvilla kan generera 800–1200 euro per vecka i högsesongen. Vi kan ge riktlinjer kring lokala regler och hyreshantering om du är intresserad av denna modell.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.