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Villa de 5 dormitorios en Orihuela

3.200.000 €

5 bed · 5 bath · 860 m²

En venta · Referencia: R4403365

PiscinaLujo
Villa in Orihuela — image 1
1 / 25
Dormitorios
5
Baños
5
Superficie construida
860 m²
Parcela
2017 m²
Piscina

Descripción

Esta villa de 860 m² se sitúa en Orihuela sobre una parcela de 2017 m², ofreciendo espacio generoso tanto interior como exterior. La propiedad cuenta con cinco dormitorios y cinco baños, estructura que permite usos diversos: vivienda familiar, casa de huéspedes o inversión para alquiler a largo plazo. La piscina es un elemento central del jardín, ideal para los meses cálidos que dominan la costa alicantina. Los espacios están distribuidos de forma funcional, con zonas de día separadas de las de noche, típico de residencias diseñadas para familias o para quien busca privacidad.

Orihuela es una localidad con carácter propio, alejada del ruido costero pero conectada: tienes comercios, restaurantes locales y servicios de calidad a tu alcance sin vivir en un urbanismo saturado. La comunidad aquí es más tranquila que en playas cercanas como Playa Flamenca o Punta Prima, a solo 10 minutos en coche. Para quien busca playa, está próxima; para quien prefiere ritmo más sosegado, Orihuela es tu base. El acceso a servicios médicos, colegios internacionales y supermercados es directo.

Orihuela atrae compradores por su relación precio-vivienda: menos saturada que la costa inmediata, pero con infraestructuras consolidadas. La villa en este rango de precio permite arriendo a temporadistas o familias de media estancia, con demanda real en la provincia. El aeropuerto de Alicante está a 40 km, acceso viable para conexiones regulares. Impuestos y costes de tenencia son moderados comparados con otras zonas de la Costa Blanca. Para compradores nórdicos, la accesibilidad y la estabilidad del mercado residencial en Orihuela son ventajas claras.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
  • 25 dormitorios ofrecen espacio familiar y excelente potencial de alquiler
  • 3860 m² de superficie habitable — generoso para residencia o alquiler vacacional
  • 4Jardín privado en una parcela de 2017 m² — espacio, privacidad y sitio para cultivar

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el proceso de compra para una villa de este precio en Orihuela?+

El proceso típico en Orihuela requiere oferta, firma del contrato de venta, investigación catastral y de cargas, y cierre ante notario. Los costes adicionales rondan el 8–10 % del precio (impuestos, notaría, registro). Recomendamos asesor legal y gestoría locales desde el inicio para claridad fiscal y legal.

¿Cómo es vivir en Orihuela?+

Orihuela ofrece vida local auténtica: mercados, bares de tapas, iglesias históricas y un ritmo más pausado que la costa turística. Está lo bastante cerca de playas (10 min) como para acceso rápido, pero retiene carácter residencial. El clima es mediterráneo; inviernos suaves, veranos cálidos con comunidad nórdica establecida.

¿Una villa de 5 dormitorios a este precio es inversión viable en Orihuela?+

Sí, la demanda de alquiler a medio-largo plazo existe para familias, ejecutivos en traslado y temporadistas de calidad. Una villa de este tamaño puede generar 1200–1800 €/mes en renta moderada. El mercado es más estable que especulativo, atrayendo a compradores serios.

¿Es fácil para compradores nórdicos comprar aquí?+

Sí. Muchos abogados y gestores en Orihuela hablan sueco, danés o noruego, y los trámites son claros legalmente. No hay restricciones para compradores de la UE. El impuesto sobre transmisiones patrimoniales es predecible y gestionable con asesoría.

¿Cuál es el potencial de alquiler vacacional o largo plazo en Orihuela?+

El alquiler vacacional genera 40–60 €/noche en temporada media, pero requiere licencia y gestión activa. El alquiler largo plazo es más estable: 1200–1600 €/mes según ubicación. Una villa de cinco dormitorios permite flexibilidad entre ambos modelos según objetivos.

Basado en datos reales de notaría

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Servicios cercanos

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~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
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~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R4403365

3.200.000 €

Villa in Orihuela

orihuela, Villamartin

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Aspectos destacados

  • Piscina
  • Lujo

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€128,000–€208,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

3.200.000 €

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