alfaz del pi · L'Alfás del Pi Centro · Villa
Villa de 5 dormitorios en Alfaz del Pi
2.450.000 €
5 bed · 4 bath · 1000 m²
En venta · Referencia: R4347712

Descripción
Esta villa de 1000 m² en L'Alfás del Pi se sitúa en una parcela de 16000 m², ofreciendo el espacio y privacidad que buscan las familias que huyen de las urbanizaciones densas. La distribución cuenta con 5 dormitorios y 4 baños, estructurados para permitir separación clara entre zonas de vida privada y común. La orientación y el tamaño del terreno permiten amplias posibilidades de mejora exterior: piscina, huerto, zona de entretenimiento. Siendo una vivienda consolidada, ofrece la ventaja de ocupación inmediata sin esperas de construcción ni sorpresas de obra.
L'Alfás del Pi es un municipio tranquilo a 5 km de Benidorm, con acceso directo a playas como Bol Nou sin los inconvenientes del casco urbano. Aquí conviven propietarios extranjeros establecidos, familias españolas de clase media-alta y jubilados nórdicos que valoran la paz y los servicios de proximidad. La gastronomía local incluye restaurantes de cocina regional sin pretensiones cerca de la zona. El pueblo mantiene una atmósfera de retiro costero, con tiendas, farmacias y centros médicos privados bien dotados, frecuentados por la importante comunidad sueca y nórdica.
La Costa Blanca atrae a compradores escandiavos y británicos por su estabilidad de precios, clima y proximidad a servicios. L'Alfás en particular ofrece mejor relación espacio-precio que Benidorm o Altea, sin sacrificar infraestructuras. Una villa de este tamaño es viable para alquiler vacacional de temporada, especialmente si se reforman las instalaciones de ocio. El aeropuerto de Alicante-Elche dista 55 km, accesible en menos de una hora. Los trámites de compra como no residente en España son directos: abrir cuenta bancaria local, gestión fiscal anual y NIE.
¿Por qué esta propiedad?
- 15 dormitorios ofrecen espacio familiar y excelente potencial de alquiler
- 21000 m² de superficie habitable — generoso para residencia o alquiler vacacional
- 3Jardín privado en una parcela de 16000 m² — espacio, privacidad y sitio para cultivar
Preguntas frecuentes
¿Qué costes hay que prever al comprar una propiedad en L'Alfás del Pi?+
Los costes incluyen impuesto de transmisión patrimonial (7–10% según la Comunidad), gastos notariales, gestoría y registro (aproximadamente 2–3% del precio). Como no residente, deberá tramitar el NIE y abrirá una cuenta bancaria española. L'Alfás no tiene peculiaridades fiscales respecto a otros municipios de Alicante.
¿Cómo es vivir en L'Alfás del Pi?+
L'Alfás es tranquilo, cercano a playas y servicios, sin la congestión de Benidorm. Hay comunidad internacional consolidada, especialmente nórdicos y británicos. El clima es templado todo el año y los desplazamientos a Benidorm o Altea toman menos de 15 minutos.
¿Es rentable invertir en una villa de estas características en la Costa Blanca?+
Una villa con parcela grande en L'Alfás ofrece flexibilidad: alquiler vacacional, uso residencial estable o reformas de valor agregado. Los precios en la zona son más estables que en núcleos turísticos densos, atrayendo a compradores buscando vivienda principal y no especulación.
¿Qué ventajas tiene para compradores procedentes de Suecia, Dinamarca o Noruega?+
Clima cálido garantizado, comunidad nórdica establecida con servicios en idiomas, fiscalidad clara, y proximidad a playas europeas. Muchos escandinavos compran aquí como segunda residencia de retiro, aprovechando que los depósitos bancarios españoles ofrecen estabilidad sin riesgo cambiario en la zona euro.
¿Qué potencial de alquiler tiene una propiedad así en L'Alfás?+
La demanda estacional es alta en verano y Semana Santa. Una villa con piscina y terraza amplia atrae a familias y grupos. Con reformas modernas y servicios (WiFi, cocina equipada), renta de €1800–€3000/semana en temporada. Fuera de pico es más difícil, pero existe mercado de alquiler anual a ejecutivos y jubilados.
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alfaz del pi, L'Alfás del Pi Centro
Aspectos destacados
- —Lujo
Potencial de inversión
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R4347712
2.450.000 €
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