benissa · Terreno

Terreno en Benissa

325.035 €

En venta · Referencia: R4178260

Land in Benissa — image 1
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Parcela
21669 m²

Descripción

Esta parcela de 21.669 m² está ubicada en Benissa, en el municipio de la Marina Alta, a unos 5 km del núcleo urbano hacia el interior. La orientación es principalmente hacia el sur y sureste, lo que ofrece buena exposición solar a lo largo del día. El terreno es llano en su mayor parte, con acceso rodado desde la carretera local, y está clasificado para uso residencial, permitiendo la construcción de vivienda unifamiliar. La superficie generosa proporciona flexibilidad considerable para el diseño de una casa con jardín extenso, áreas de aparcamiento o usos complementarios.

Benissa es un pueblo costero con carácter mediterráneo, aunque esta parcela se encuentra en las afueras. La vida cotidiana aquí combina tranquilidad rural con proximidad a servicios: supermercados, farmacia y consultorios médicos están a 10-15 minutos en coche. La playa de La Fustera y Cala de Finestrat se encuentran a unos 6 km, accesibles en poco más de 10 minutos por carretera. El pueblo tiene bares y restaurantes tradicionales, varios con cocina local de la Comunidad Valenciana. La costa cercana es rocosa y acantilada, característica de esta zona del Mediterráneo.

Benissa atrae a compradores que buscan alejarse del bullicio de áreas más desarrolladas sin renunciar a la proximidad del mar. El terreno de este tamaño tiene potencial inmobiliario sólido, tanto para uso personal como para futuro alquiler vacacional si se construye una vivienda moderna. Los servicios e infraestructuras están bien establecidos en el municipio. La zona cuenta con conexión a servicios de agua y electricidad disponibles en las inmediaciones. Para compradores escandinavos, el clima y la proximidad a playas tranquilas suele ser atractivo; además, la comunidad de residentes nórdicos en la Costa Blanca facilita integración social y gestión administrativa.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Jardín privado en una parcela de 21669 m² — espacio, privacidad y sitio para cultivar

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el proceso de compra de una parcela en Benissa y qué costes adicionales debo prever?+

El proceso es similar al de cualquier propiedad: oferta, firma de compromiso con arras, tasación (si financias), y cierre ante notario. Los costes adicionales incluyen impuestos de transmisiones (aproximadamente 6-7% en la Comunidad Valenciana), honorarios notariales, registro de la propiedad y gestión administrativa. Es recomendable consultar con un gestor local para confirmar la clasificación urbanística actual del terreno.

¿Cómo es vivir en Benissa? ¿Tiene carácter de pueblo costero?+

Benissa es un pueblo tradicional de la Marina Alta con encanto mediterráneo. Aunque es pequeño, mantiene servicios básicos, comercios locales y vida social. La proximidad a playas rocosas y calas tranquilas es una de sus características principales. Muchos residentes valoran la tranquilidad relativa combinada con acceso fácil a la costa.

¿Por qué una parcela tan grande (21.669 m²) a este precio en esta zona?+

El tamaño generoso y la ubicación en las afueras del pueblo explican el precio competitivo. Aunque la parcela permite construcción residencial, no está en el núcleo densificado de la costa, lo que la hace más asequible que terrenos más cercanos al mar. Ofrece flexibilidad constructiva sin el coste de una ubicación prime.

¿Es fácil para extranjeros, especialmente escandinavos, comprar una parcela en Benissa?+

Sí, los ciudadanos de la UE tienen los mismos derechos que los españoles para comprar. No hay restricciones especiales. La gestión burocrática es directa si trabajas con un gestor o notario experimentado. Muchos agentes inmobiliarios en la zona hablan sueco, inglés y otros idiomas nórdicos.

¿Tiene esta parcela potencial de inversión o alquiler vacacional?+

Sí, el tamaño y la ubicación permiten construir una vivienda moderna con potencial de alquiler vacacional o de temporada, especialmente dada la proximidad a playas. La demanda de alquileres en la Costa Blanca es sostenida durante gran parte del año. Antes de construir, conviene verificar la zonificación exacta y posibles restricciones locales.

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Servicios cercanos

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~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R4178260

325.035 €

Land in Benissa

benissa, Benissa Centro

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Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€13,000–€21,000
Temporada altaJunio–Septiembre

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