
Beskrivning
Denna 21 669 kvadratmeter stora byggtomt ligger i Benissa, en av Costa Blancas mest autentiska vita byar, högt upp på kullen med vyer mot Mediterraneen. Marken är relativt plan och väl orienterad för en större villa eller flera mindre fastigheter – en sällsynt möjlighet i denna område där tomterna ofta är mindre. Vägen in är väl utbyggd och fastigheten är tillräckligt stor för att skapa både privat bostad och eventuellt gästhus med eget område. Benissa ligger på den nordvästra delen av Altea-halvön, ungefär 20 minuter från både Altea och Javea, vilket gör det till ett lugnare alternativ än de större kuststäderna utan att vara isolerat.
Dagliga livet här är motsatsen till kustturismen. Benissa är en faktiskBy med egen identitet – gamla byn har sitt eget centrum med en kyrka från 1500-talet, små pubar och restauranger där lokalbefolkningen äter. Stränderna är närmare än du kanske tror, cirka 5 kilometer ned till den vackra Cala Finestrat eller Bol Nou, som är mindre crowded än centralorterna. Många här är gamla spansktalande invånare blandat med långtidsboende från Skandinavien och Storbritannien. Handlingen, apotek och allt det praktiska finns på kort håll; du behöver inte pendla till någon större stad för dagliga behov.
Benissa lockar köpare som vill ha mark och utrymme utan infrastrukturstress. En tomt av denna storlek är idealisk för den som vill bygga enligt egen vision – oavsett om det blir en större familjebostad eller investeringsprojekt. Området har svag men växande uthyrningspotential för långtidsboende; många köper här specifikt för att undvika den massiva turnoverkonkurrensen på Altea-stranden. Alicante-flygplatsen är 90 minuter bort, Valencia 2 timmar – långt nog för att Benissa förblir fredlig, nära nog för praktiska syften.
Varför den här fastigheten?
- 1Privat trädgård på 21669 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter
Vanliga frågor
Vilka kostnader tillkommer när man köper denna tomt i Benissa?+
Utöver köpeskillingen tillkommer överföringsskatt (ITP, cirka 10 %), lagfararavgift, samt eventuella notarier- och registreringskostnader. För denna tomt är det viktigt att bekräfta att den redan är klassificerad för byggande och att ingen exploateringsbidrag krävs – detta hanterar vi innan du går vidare. Vi hjälper till att klargöra samtliga kostnader innan avtal.
Hur är det att bo i Benissa jämfört med Altea eller Javea?+
Benissa är betydligt lugnare och mer spansk än både Altea och Javea. Det är autentiscere, mindre turistorienterat, men fortfarande väl försörjt med mataffär och restauranger. Du får ett faktiskt samhälle snarare än en kustresort, vilket många väljer specifikt för det här.
Kan jag sälja denna tomt senare, eller är den svår att avyttra?+
En så stor och väl belägen tomt är inte svår att säljas – många köpare söker just detta format för att bygga sitt eget projekt. Marknaden för större tomter i denna område är stabil, särskilt bland skandinaver och britter som vill ha utrymme utan att offra närhet till kusten.
Är det bra för svenska och brittiska köpare att investera i land i Benissa?+
Ja. Marken höjs långsamt i värde här, och många skandinaver väljer Benissa för dess lugn och större plots. Ni får mer för pengarna än i central Altea, och kommunen är stabil. Många svenska ägare här hyr långsiktigt eller håller det som sommarvila utan att oroa sig för årlig turnover.
Vilken uthyrningspotential har en sådan här tomt?+
Om du bygger en villa eller flera lägenheter kan du hyr ut långtidshyresgäster eller säsongsgäster – många söker Privacy och större utrymmen, särskilt familjer. Benissa är inte en hotspot för korttidsuthyrning som Altea, men långtidsmarknaden är stabil och ofta lucrativ.
Baserat på verkliga notariepriser
Få en gratis marknadsanalysrapport
Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.
Avstånd & service
Avstånd är ungefärliga.
Plats
Fler fastigheter i benissa

VILLA
7-sovrum villa i Benissa
7 sovrum · 6 badrum · 800m²
1 750 000 €
HH-ROG-VIL

VILLA · BENISSA - LA FUSTERA
5-sovrum villa i Benissa
5 sovrum · 5 badrum · 585m²
1 799 999 €
ALEG-F1181

VILLA · BENISSA - LA FUSTERA
3-sovrum villa i Benissa
3 sovrum · 3 badrum · 545m²
1 750 000 €
ALEG-F1299
Referens: R4178260
325 035 €
Land in Benissa
benissa, Benissa Centro
Investeringsöversikt
Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.
R4178260
325 035 €
325 035 €
WhatsApp

