3-bedroom villa in Villajoyosa

Beim Kauf einer Immobilie in Spanien sollten Sie mit Gesamtkaufnebenkosten von etwa 10–12% des Kaufpreises rechnen. Diese setzen sich zusammen aus Grunderwerbsteuer (je nach Autonomer Gemeinschaft 6–10%), Notar- und Grundbuchgebühren sowie ggf. Maklergebühren. Unsere H&H-Berater helfen Ihnen, diese Kosten transparent zu kalkulieren.

Villajoyosa bietet einen entspannten Lebensstil mit direktem Meerzugang, gutem Wetter und ausreichend Infrastruktur. Die Gemeinde hat eine etablierte internationale Gemeinschaft, lokale Restaurants und Kulturangebote. Es ist ideal für Familien, Rentner und Remote-Arbeiter, die Qualität bei moderatem Stress suchen.

Die Villa mit Pool und Meerblick spricht Urlaubsgäste und längerfristige Mieter an. Villajoyosa hat eine etablierte Nachfrage von Touristen sowie Expats, die mittelfristig mieten. Ob Kurzzeitmiete oder langfristig – die Lage und Ausstattung sind marktgerecht positioniert.

Als Ausländer können Sie ohne Hindernisse Immobilien in Spanien kaufen. Sie benötigen eine spanische Steuernummer (NIE), einen Notar und einen Anwalt – alles Dinge, die H&H koordiniert. Der Prozess dauert typischerweise 4–8 Wochen vom Kaufangebot zur Notarunterschrift.

Villajoyosa profitiert von Sommertourismus, ganzjährigem mildem Klima und einer wachsenden Expat-Community. Ferienmieten sind in den Sommermonaten stark nachgefragt, Langzeitmieten kontinuierlich. Die Nachfrage ist vielfältig – von Familien bis Pensionären –, was das Renditerisiko senkt.