4-bedroom villa in Cansalades

Beim Kauf einer Immobilie in Spanien sollten Sie mit Gesamtnebenkosten von etwa 10–12% des Kaufpreises rechnen. Dies umfasst Grunderwerbsteuer (je nach Bundesland 6–10%), notarielle Gebühren, Grundbucheintrag und möglicherweise Maklergebühren. Unser Team erklärt Ihnen alle Kosten transparent, bevor Sie sich verpflichten.

Cansalades bietet einen entspannten Lebensstil mit direkter Nähe zum Meer und einer etablierten internationalen Gemeinschaft. Die Gegend ist ruhig und wohnorientiert — perfekt für Familien und Ruheständler. Sie haben Zugang zu lokalen Restaurants, Einkaufsoptionen und guten Schulen, während Sie gleichzeitig die spanische Küstenkultur genießen.

Der private Pool, der großzügige Grundstück und der Meerblick machen diese Villa für viele Käufer attraktiv. Ein 1.000-Quadratmeter-Grundstück bietet Raum für Familie, Freunde und persönliche Projekte — das ist in diesem Preissegment wertvoll. Die vier Schlafzimmer und vier Bäder decken flexible Wohnbedürfnisse ab.

Als Nicht-Spanier benötigen Sie eine spanische Steuernummer (Número de Identidad de Extranjero). Hansson & Hertzell koordiniert alle notwendigen Schritte: von der Besichtigung über die notarielle Beurkundung bis zur Grundbucheintragung. Wir arbeiten mit erfahrenen Notaren und Anwälten zusammen, um den Prozess sicher und transparent zu gestalten.

Cansalades hat eine gute Nachfrage von Langzeitmietern und saisonalen Besuchern, insbesondere in den Sommermonaten und Winterferien. Die Nähe zum Strand und die gute Infrastruktur machen die Gegend für verschiedene Mieterprofile attraktiv. Viele Käufer nutzen ihre Villen als private Residenz mit zusätzlichem Mietpotenzial — ideal für flexible Nutzung.