3-bedroom villa in Cansalades

Die Gesamtkaufnebenkosten beim Erwerb einer Immobilie in Spanien betragen typischerweise 10–12% des Kaufpreises. Dies setzt sich aus Grunderwerbsteuer (ITP) zwischen 6–8%, Notargebühren, Grundbuchregistrierung und Maklerprovisionen zusammen. Unsere Berater bei Hansson & Hertzell erläutern Ihnen diese Kosten transparent im ersten Gespräch.

Cansalades bietet das Beste aus beiden Welten: eine ruhige, etablierte Wohngegend mit zuverlässiger Infrastruktur und unmittelbare Nähe zu Stränden und Wasseraktivitäten. Die Gemeinschaft ist international und weltoffen, mit einem guten Angebot an Restaurants, Schulen und medizinischen Diensten. Viele Bewohner schätzen die Balance zwischen Küstenleben und Alltagspraktikabilität.

Diese Villa bietet Ihnen individuelle Lebensqualität – einen privaten Pool, Meeresnähe und großzügiges Grundstück zu einem transparenten Preis von €945.000. Ob als Hauptwohnsitz oder Investition: Die Lage in Cansalades mit etablierter Infrastruktur und internationaler Nachfrage macht sie attraktiv. Sprechen Sie mit unserem Team für eine persönliche Einschätzung Ihrer Ziele.

Hansson & Hertzell unterstützt deutsche Käufer durch den gesamten Prozess: von Besichtigungen über die Finanzierung bis zur notariellen Beurkundung. Sie benötigen eine spanische Steuernummer (NIE), einen lokalen Anwalt und einen Notar – wir koordinieren alle Schritte und kommunizieren auf Deutsch. Der Prozess dauert typischerweise 4–8 Wochen nach Kaufvereinbarung.

Die Costa Blanca North genießt starke Nachfrage von Ferienmieten, insbesondere in den Sommersaisons und über britische Urlauberbuchungen. Eine Villa mit Pool in Meeresnähe zieht langfristige Mieter sowie Feriengäste an. Die Rentabilität hängt von Ihrer Managementstrategie, lokaler Konkurrenz und saisonalen Schwankungen ab – unsere Berater können Ihnen reale Vergleiche in der Region zeigen.