3-bedroom villa in Cansalades

Beim Kauf einer Immobilie in Spanien fallen typischerweise Kaufnebenkosten von etwa 10–12% des Kaufpreises an. Diese umfassen Grunderwerbsteuer (Transfersteuer), Notargebühren, Landregistergebühren und ggf. Maklerprovisionen. Unser Team bei Hansson & Hertzell stellt Ihnen vor der Unterzeichnung eine detaillierte Kostenaufstellung zur Verfügung, damit es für Sie keine versteckten Überraschungen gibt.

Cansalades bietet einen ruhigen, residentiellen Charakter mit direktem Zugang zu Strand und Meer. Die Gegend ist beliebt bei internationalen Käufern, die Nähe zur Natur und dennoch Zugang zu modernen Annehmlichkeiten suchen. Lokale Restaurants, Schulen und Ärzte sind vorhanden, und größere Zentren wie Benidorm sind kurz entfernt. Das Klima erlaubt ganzjähriges Außenleben.

Villen mit Pool und großem Grundstück in Strandnähe ziehen kontinuierlich Käufer an — sowohl als Wohnimmobilien als auch als Ferienhäuser. Die Kombination aus Platz, Privatsphäre und Meeresnähe macht diese Kategorie attraktiv. Wir empfehlen, mit unserem Advisor zu sprechen, um die spezifischen Chancen dieser Immobilie für Ihre persönliche Situation zu klären.

Als Nicht-Spanierin oder Nicht-Spanier benötigen Sie eine NIE-Nummer (spanische Steuernummer), was schnell arrangiert werden kann. Sie arbeiten mit einem spanischen Notar zusammen, der den Kaufvertrag beglaubigt. Hansson & Hertzell koordiniert alle Schritte mit Rechtsanwälten, Banken und Behörden — Sie müssen nur Ihre persönlichen Unterlagen einreichen und die wichtigsten Termine vor Ort wahrnehmen.

Cansalades hat eine starke Nachfrage von Touristen, besonders in den Sommermonaten und in der Schulferien-Zeit. Villen mit Pool und Strandnähe werden regelmäßig als Ferienhäuser über Online-Plattformen vermietet. Die tatsächliche Mietbarkeit hängt von Ihrer Vermarktungsstrategie, den lokalen Marktbedingungen und der Jahreszeit ab. Unser Team kann Ihnen konkrete Marktdaten und Erfahrungen von ähnlichen Objekten teilen — sprechen Sie mit einem Advisor.