Cansalades · Villa
3-sovrum villa i Cansalades
945 000 €
3 bed · 3 bath · 150 m²
Till salu · Referens: HH-MIRAL-COR-CHL

Beskrivning
Denna nybyggda villa i Cansalades är exakt vad diskriminerande köpare söker på Costa Blanca: genomtänkt design möter praktisk vardagsmiljö. Med tre rymliga sovrum och tre badrum fördelat på 150 kvadratmeter undviker hemmet den trängboendeproblematik som ofta förekommer i nya byggprojekt. Plottstorleken på 1,000 kvadratmeter ger verklig privathet och utvecklingsmöjligheter, medan den privata poolen och garaget—allt oftare sällsynta i denna prisklass—eliminerar framtida bekymmer. Solidt byggande och moderna installationer innebär minimal underhållskrävande under året efter inflyttning.
Cansalades utvecklas varsamt som område mellan Jáveass kustliv och de lugnare inlandskommunerna. Du är åtta minuter från Medelhavet och lika långt från vita byar och vandringsvägar som gör denna kuststräcka unik. Bostadsområdet lockar en blandning av långsiktiga utlandssvenskar och spanska yrkesfolk som söker utrymme utan isolering—bra skolor, tillförlitliga restauranger och enkel tillgång till Valencia gör det attraktivt för den som inte vill ha Benidorms intensitet men vägrar genuint avskildhet.
Ur investeringssynpunkt sitter denna egendom i en utmärkt position. Korttidsuthyrningsefterfrågan i Jávea är stark från juni till september, med realistisk avkastning på 6–8 procent årligen. Många av våra över 500 genomförda transaktioner i regionen visar att välplacerade nybyggen på tillgängliga platser som Cansalades behåller värdet stabilt samtidigt som de genererar säsongsintäkt. Hansson & Hertzell har guidat skandinaviska köpare genom denna exakta köprofil, och €945,000 representerar rättvisande värde för specifikation och läge. Oavsett om prioritet är personlig tillflyktsort eller portföljdiversifiering förtjänar denna villa seriös övervägning.
Varför den här fastigheten?
- 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
- 2Inkluderad garage — ovanligt värdefullt i populära kustområden
- 3Privat trädgård på 1000 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter
- 4Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti
Vanliga frågor
Vilka kostnader tillkommer när jag köper en villa i Cansalades?+
Utöver köpeskillingen behöver du räkna med transferskatt (runt 10-12% beroende på värdeklassificering), notarier- och registreringsavgifter, samt möjlig mäklararvode. Vi på Hansson & Hertzell ger dig en fullständig kostnadsöversikt redan vid första mötet så du vet exakt vad du ska budgetera för.
Hur är det att leva i Cansalades året runt?+
Cansalades är en väletablerad boendemiljö med god infrastruktur och en växande skandinavisk community. Du har tillgång till stranden, lokala restauranger och service. Många svenskar väljer att bo här året runt på grund av det milda klimatet, samtidigt som området inte känns överbebyggt eller turistfyllt på samma sätt som vissa andra kustorter.
Varför är den här villan värd att se närmare på?+
Kombinationen av tre sovrum, tre badrum, en stor plot på 1000 kvadratmeter och närhet till havet gör denna villa intressant både för egen bostad och för framtida lönsamhet. Poolen och orienteringen är väl genomtänkta, och priset vid €945 000 positionerar den inom ett segment med stabil efterfrågan bland svenska köpare.
Hur ser köpprocessen ut för mig som svensk utan hemvist i Spanien?+
Vi guidar dig genom varje steg – från finansiering och NIE-nummer (skatteid) till läkarundersökning av fastigheten och avslut. Du behöver inte vara fysiskt närvarande hela tiden, men vi rekommenderar att du besöker under minst ett tillfälle. Hansson & Hertzell hanterar kommunikationen med notarier, bank och myndigheter på ditt vägnar.
Kan jag hyra ut villan och tjäna pengar på den?+
Cansalades har en växande efterfrågan från både längre och kortare hyresperioder, särskilt under sommaren och högsesongen. Villor med pool och närhet till stranden är attraktiva för familjer och grupper. Hyrespotentialen beror på hur du väljer att marknadsföra – många svenska ägare använder både traditionella uthyrningsbyråer och direktmarknadsföring. Vi kan ge dig realistisk vägledning kring detta när vi diskuterar ditt investeringsmål.
Baserat på verkliga notariepriser
Få en gratis marknadsanalysrapport
Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.
Avstånd & service
Avstånd är ungefärliga.
Plats
Fler fastigheter i Cansalades

VILLA
3-sovrum villa i Cansalades
3 sovrum · 2 badrum · 163m²
945 000 €
HH-MIRAL-COR-CAR

VILLA
3-sovrum villa i Cansalades
3 sovrum · 3 badrum · 158m²
795 000 €
HH-MIRAL-COR-MIN

VILLA
3-sovrum villa i Cansalades
3 sovrum · 2 badrum · 154m²
945 000 €
HH-MIRAL-COR-REG
Referens: HH-MIRAL-COR-CHL
945 000 €
€6300/m²
Villa in Cansalades, Javea
Cansalades
Höjdpunkter
- —Nybygge
- —Nära havet
Investeringsöversikt
Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.
HH-MIRAL-COR-CHL
945 000 €
945 000 €
WhatsApp