4-bedroom villa in Cansalades

Beim Kauf einer Immobilie in Spanien fallen üblicherweise Gesamtkaufnebenkosten von etwa 10–12% des Kaufpreises an. Dazu gehören Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Grundbucheintrag. Hansson & Hertzell klärt Sie transparent über alle Kosten auf und begleitet Sie durch den kompletten Prozess.

Cansalades ist ein beliebter Wohnort für deutschsprachige und skandinavische Auswanderer. Die Gegend bietet eine gute Balance zwischen Ruhe und Infrastruktur, direkten Strandzugang, Golfmöglichkeiten und ein aktives Expat-Netzwerk. Das ganzjährige Mittelmeerklima und die ruhige Lage fernab vom Massentourismus machen es attraktiv für Langzeitbewohner.

Die Villa bietet großzügige 242m² Wohnfläche auf einem 1000m² Grundstück mit privatem Pool und Meerblick – ein seltener Standard in dieser Preisklasse. Die moderne Ausstattung, die Nähe zum Meer und die ruhige, sichere Lage in Cansalades machen sie zu einer wertsichernden Immobilieninvestition.

Nicht-Residenten benötigen eine spanische Steuernummer (NIE), ein spanisches Bankkonto und rechtliche Beratung. Hansson & Hertzell als Full-Service-Agentur koordiniert alle Schritte mit Notaren und lokalen Behörden und bietet Ihnen persönliche Guidance in deutscher Sprache von Anfang bis Ende.

Cansalades erfreut sich hoher Nachfrage unter Feriengästen, insbesondere in den Sommermonaten und Schulferien. Eine villa-ähnliche Immobilie mit Pool und Meerblick spricht Familien und Gruppen an. Kurzzeit-Vermietungsplattformen und lokale Immobilienverwalter helfen, die Auslastung zu maximieren – sprechen Sie mit unserem Berater für konkrete Marktanalysen.