Penthouse met 4 slaapkamers in Jávea

Een penthouse-duplex op de vierde en vijfde verdieping van een gebouw met lift in het centrum van Jávea, met vier slaapkamers, drie badkamers en een privéterras van ongeveer 30 m² met open uitzicht op de bergen. De vraagprijs is € 460.000, gemeubileerd.

De woning De 178 m² bebouwd (135 m² bruikbaar) zijn verdeeld over een dagverdieping en een nachtverdieping. Op de vierde verdieping komt de hal uit in een ruime, lichte woon- en eetkamer met houten vloeren, grote ramen en een balkon, ingericht in een warme mediterrane stijl met hout, lichte tinten en natuurlijke vezels. De keuken is apart, een lange galleykeuken met kasten aan beide kanten en een eigen bijkeuken. Op deze verdieping liggen ook een slaapkamer, een volledige badkamer en de houten trap naar boven. De vijfde verdieping is om tot rust te komen: drie slaapkamers en twee badkamers. De hoofdslaapkamer komt direct uit op het terras, heeft airconditioning en een eigen badkamer met dubbele wastafel, houten meubel en mozaïekdouche. Een van de slaapkamers is omgebouwd tot volledig ingerichte inloopkast met kasten op maat. Het terras is het hoogtepunt: ongeveer 30 m², privé, met ruimte voor een eettafel, een bank en ligstoelen, en uitzicht op de bergen. Witte kozijnen met luiken en houten vloeren door de hele woning. Het gebouw is van 1997; er is airconditioning maar geen verwarming.

De omgeving: centrum van Jávea Het appartement ligt aan de Avenida del Rei Juan Carlos I, een praktische, goed bereikbare straat met winkels, voorzieningen en restaurants dichtbij en een vlotte verbinding met het centrum. De haven en het strand van La Grava liggen op een paar minuten rijden, het zandstrand van de Arenal op ongeveer 3 km voorbij de jachthaven. Natuurpark Montgó omlijst de stad en Dénia ligt zo'n 10 km naar het noorden.

Investeringsanalyse Met € 460.000 voor 178 m² bebouwd komt de prijs uit op ongeveer € 2.584 per vierkante meter. Vier slaapkamers, drie badkamers en een groot privéterras in het centrum passen bij een gezin dat het hele jaar in Jávea woont en bij langetermijnverhuur, waarvoor geen toeristische vergunning nodig is. Korte vakantieverhuur vereist een vergunning van de regio Valencia en toestemming van de vereniging van eigenaren. Belastingen, notaris en kadaster zijn niet bij de prijs inbegrepen.