Penthouse de 4 chambres à Jávea

Un duplex en attique aux quatrième et cinquième étages d'un immeuble avec ascenseur au centre de Jávea, avec quatre chambres, trois salles de bains et une terrasse privée d'environ 30 m² ouverte sur la montagne. Il est proposé à 460 000 € et vendu meublé.

Le bien Les 178 m² construits (135 m² habitables) se répartissent entre un niveau de jour et un niveau de nuit. Au quatrième étage, l'entrée mène à un séjour-salle à manger vaste et lumineux, avec parquet, grandes fenêtres et balcon, meublé dans un chaleureux style méditerranéen de bois, de tons clairs et de fibres naturelles. La cuisine est indépendante, en longueur, avec des meubles des deux côtés et sa propre buanderie. Cet étage compte aussi une chambre, une salle de bains complète et l'escalier en bois qui monte à l'étage. Le cinquième étage est dédié au repos : trois chambres et deux salles de bains. La chambre principale donne directement sur la terrasse, dispose de la climatisation et d'une salle de bains attenante avec double vasque, meuble en bois et douche en mosaïque. L'une des chambres a été transformée en dressing entièrement équipé de placards sur mesure. La terrasse est le point fort : environ 30 m², privée, avec de la place pour une table de repas, un banc et des transats, et une vue sur la montagne. Menuiseries blanches à volets et parquet dans tout le logement. L'immeuble date de 1997 ; il y a la climatisation mais pas de chauffage.

Le quartier : le centre de Jávea L'appartement se trouve avenue del Rei Juan Carlos I, une rue pratique et bien desservie, avec commerces, services et restaurants à proximité et un accès facile au centre-ville. Le port et la plage de La Grava sont à quelques minutes en voiture, et la plage de sable de l'Arenal à environ 3 km au-delà du port de plaisance. Le parc naturel du Montgó encadre la ville et Dénia est à une dizaine de kilomètres au nord.

Analyse d'investissement À 460 000 € pour 178 m² construits, le prix revient à environ 2 584 € le mètre carré. Quatre chambres, trois salles de bains et une grande terrasse privée en centre-ville conviennent à une famille vivant à Jávea toute l'année ainsi qu'à la location longue durée, qui ne demande pas de licence touristique. La location saisonnière courte exige une licence de la Communauté valencienne et l'accord de la copropriété. Impôts, notaire et registre foncier ne sont pas inclus dans le prix.