Ático de 4 dormitorios en Jávea

Un ático dúplex en las plantas cuarta y quinta de un edificio con ascensor en el centro de Jávea, con cuatro dormitorios, tres baños y una terraza privada de unos 30 m² con vistas abiertas a la montaña. Se ofrece por 460.000 € y se vende amueblado.

La vivienda Los 178 m² construidos (135 m² útiles) se reparten entre una planta de día y una planta de descanso. En la cuarta planta, el recibidor da paso a un salón-comedor amplio y luminoso, con suelos de madera, grandes ventanales y balcón, decorado en un cálido estilo mediterráneo de madera, tonos claros y fibras naturales. La cocina es independiente, alargada, con muebles a ambos lados y su propia galería. En esta planta hay además un dormitorio, un baño completo y la escalera de madera que sube a la planta superior. La quinta planta es la zona de descanso: tres dormitorios y dos baños. El dormitorio principal sale directamente a la terraza, tiene aire acondicionado y baño en suite con doble lavabo, mueble de madera y ducha de mosaico. Uno de los dormitorios se ha convertido en un vestidor completamente equipado con armarios a medida. La terraza es lo mejor de la casa: unos 30 m², privada, con sitio para mesa de comedor exterior, banco y tumbonas, y vistas a la montaña. Carpintería exterior blanca con contraventanas y suelos de madera en toda la vivienda. El edificio es de 1997; hay aire acondicionado pero no calefacción.

La zona: el centro de Jávea El piso está en la Avenida del Rei Juan Carlos I, una calle práctica y bien conectada, con comercios, servicios y restaurantes cerca y fácil acceso al casco urbano. El puerto y la playa de La Grava están a pocos minutos en coche, y la playa de arena del Arenal a unos 3 km más allá del puerto deportivo. El parque natural del Montgó enmarca el pueblo y Dénia está a unos 10 km al norte.

Análisis de inversión A 460.000 € por 178 m² construidos, el precio sale a unos 2.584 € por metro cuadrado. Cuatro dormitorios, tres baños y una gran terraza privada en el centro encajan con una familia que viva en Jávea todo el año y con el alquiler de larga duración, que no necesita licencia turística. El alquiler vacacional de corta duración requiere licencia de la Comunidad Valenciana y la aprobación de la comunidad de propietarios. Impuestos, notaría y registro no están incluidos en el precio.