torrevieja · Apartment
3-bedroom apartment in Torrevieja
€165,000
3 bed · 2 bath · 83 m²
À vendre · Référence: R5440180

Description
Cet appartement de trois chambres se situe à Torrevieja, ville côtière dynamique de la province d'Alicante. Avec 83 m² bien distribués, il offre deux salles de bain et un agencement fonctionnel adapté à une famille ou un investisseur. L'orientation et la configuration des pièces assurent une bonne circulation naturelle. Vous trouverez ici un logement solide, sans fioriture, au cœur d'une localité où la vie quotidienne s'organise autour du commerce local et des services essentiels.
Torrevieja attire ceux qui cherchent une vie de côte méditerranéenne sans prétention. Les restaurants et bars bordent les paseos maritimes, les marchés locaux fonctionnent régulièrement, et la plage se trouve à quelques minutes à pied de la plupart des quartiers résidentiels. La ville compte environ 100 000 habitants et concentre une communauté importante de résidents nordiques et européens. Les infrastructures — écoles, pharmacies, supermarchés — sont accessibles à pied ou en véhicule. L'ambiance est celle d'une ville de travail et de famille, pas un resort touristique.
Torrevieja demeure populaire auprès des acheteurs nordiques pour plusieurs raisons pratiques : fiscalité favorable, système bancaire transparent, et proximité d'un aéroport international (Alicante, 45 km). Le prix d'accès reste raisonnable comparé aux zones côtières nord. Pour les investisseurs, les locations courte durée et long terme fonctionnent bien ici, grâce au flux constant de visiteurs et à la demande d'expatriés. Les frais de notaire et d'enregistrement sont prévisibles et documentés. Torrevieja offre donc une option solide : une adresse méditerranéenne établie, avec des services mûrs et une revente possible.
Pourquoi ce bien ?
- 1Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché
Questions fréquentes
Quels sont les coûts supplémentaires à prévoir lors de l'achat immobilier à Torrevieja ?+
Les frais de notaire représentent environ 1,2 % du prix d'achat, les frais d'enregistrement foncier environ 0,5 %, et les droits de mutation environ 3 % à 4 % selon votre situation. Une agence immobilière locale peut vous détailler exactement ces montants avant la signature. L'assurance habitation est fortement recommandée.
Comment est la vie quotidienne à Torrevieja ?+
Torrevieja fonctionne comme une ville méditerranéenne moyenne : commerces, restaurants, marchés hebdomadaires, vie de plage en saison. L'été est chaud et touristique, l'hiver doux et calme. Les services de santé, écoles et administration sont bien établis. La communauté d'expatriés signifie que l'anglais et le français se parlent couramment.
Pourquoi un trois-pièces de 83 m² à ce prix ?+
Torrevieja offre un rapport surface-prix plus accessible que les stations balnéaires Nord (Jávea, Dénia). Les trois-pièces de taille modérée conviennent à un couple, une petite famille ou un investisseur en location. Le prix reflète la localisation côtière établie sans être premium.
Suis-je facile comme acheteur suédois ou scandinave ?+
Oui. Les acheteurs nordiques sont nombreux à Torrevieja, les notaires connaissent le processus, et les conseils fiscaux spécialisés existent. Vous aurez besoin d'un NIE (numéro fiscal espagnol) et d'une signature chez le notaire. La plupart des démarches peuvent se faire en anglais ou avec un traducteur.
Quel est le potentiel de location à Torrevieja pour ce type de bien ?+
Un trois-pièces de 83 m² se loue bien en location saisonnière (500–700 €/semaine en été) ou longue durée (450–600 €/mois). Torrevieja accueille touristes et résidents de transition régulièrement. Les rendements bruts tournent autour de 4–6 % selon la gestion. Une agence locale peut évaluer précisément le potentiel.
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