torrevieja · Villa
4-bedroom villa in Torrevieja
€235,000
4 bed · 2 bath · 123 m²
À vendre · Référence: R5439994

Description
Villa de 4 chambres et 2 salles de bain à Torrevieja, sur un terrain de 141 m² avec 123 m² de surface construite. La maison offre une disposition fonctionnelle, bien adaptée aux familles cherchant une base stable sur la Costa Blanca. L'orientation et la taille du terrain permettent une bonne utilisation de l'espace extérieur. À cet étage de prix et de localisation, vous trouverez une propriété rénovée offrant un accès facile au centre-ville et aux commodités quotidiennes de Torrevieja.
Torrevieja elle-même est une ville côtière dynamique avec une vie locale bien établie. Les restaurants, bars et commerces se concentrent autour du front de mer et de la vieille ville, accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture. Les plages municipales, dont la Playa del Cura et la Playa Acequión, se trouvent à proximité raisonnable. La vie ici tourne autour du rythme méditerranéen : le marché du dimanche, les terrasses en fin d'après-midi, les petits commerces de quartier. Vous vivrez au cœur d'une communauté établie, avec des voisins français, britanniques, suédois et espagnols.
Torrevieja attire les acheteurs pour son prix accessible, son offre résidentielle variée et son infrastructure touristique bien développée. La ville bénéficie d'une économie du tourisme stable, ce qui rend les locations saisonnières viables pour les propriétaires cherchant à rentabiliser leur investissement. L'aéroport d'Alicante, à 50 km environ, offre des connexions régulières vers le nord de l'Europe. Les services de santé, l'administration et l'éducation sont présents. Pour une famille souhaitant s'installer ou un investisseur cherchant un rendement locatif raisonnable, cette propriété représente une entrée de gamme solide dans le marché résidentiel côtier espagnol.
Pourquoi ce bien ?
- 14 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
- 2Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché
Questions fréquentes
Quels sont les coûts d'achat à Torrevieja en plus du prix affiché ?+
L'acheteur doit prévoir les frais de notaire (environ 7-8 % du prix), les taxes de transfert immobilier (ITP, autour de 6-8 %) et les frais d'enregistrement. En tant qu'agent local, nous vous guidons sur ces montants précis. Les frais bancaires et d'inspection varient selon votre établissement de crédit.
À quoi ressemble la vie quotidienne à Torrevieja ?+
Torrevieja est une ville côtière paisible avec un vrai tissu urbain : commerces, restaurants, bars de terrasse et plages à proximité. Le climat méditerranéen permet une vie extérieure toute l'année. La communauté internationale bien établie rend l'intégration facile. C'est un endroit où l'on cultive un équilibre entre vie locale et loisirs balnéaires.
Pourquoi acheter une villa à ce prix en Espagne ?+
À 235 000€, vous obtenez une maison établie avec 4 chambres, terrain privé et localisation urbaine. Ce segment de prix offre un bon rapport pour les familles cherchant la stabilité résidentielle ou un investissement locatif modéré sur la côte. Les villas sont prisées pour l'espace et l'intimité par rapport aux appartements.
En tant qu'acheteur suédois, comment fonctionne la fiscalité immobilière ?+
Vous paierez les mêmes taxes que tout acheteur étranger : ITP et frais notariés. Aucune restriction concernant la propriété par un ressortissant suédois. Les revenus locatifs sont imposés en Espagne si la propriété génère des revenus. Notre cabinet conseille tous les acheteurs nordiques sur les implications fiscales.
Quel potentiel de location saisonnière à Torrevieja ?+
Torrevieja possède un secteur touristique actif : les locations saisonnières fonctionnent bien juin à septembre, avec des périodes secondaires à Pâques et Noël. Une villa de 4 chambres peut générer un revenu correct, bien que le rendement dépende de la gestion et de l'entretien. Les propriétaires suédois réussissent bien en déléguant à un gestionnaire local.
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