Appartement de 3 chambres à Muchamiel

€437,000

3 ch · 2 sdb · 99 m²

À vendre · Référence: R5439538U248578

NeufPiscineGolf

Apartment in Muchamiel - Mutxamel — image 1

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Chambres

Salles de bain

Surface habitable

99 m²

Piscine

Oui

Description

Cet appartement de 99 m² à Muchamiel offre trois chambres et deux salles de bain, situé dans une résidence disposant d'une piscine commune. L'orientation et l'agencement intérieur permettent une bonne circulation de la lumière naturelle. À ce prix et dans ce secteur, la propriété représente un accès direct à la vie côtière de la Costa Blanca sans surcoût des zones littorales saturées.

Muchamiel est une commune à forte identité locale, à environ 15 km d'Alicante. La vie quotidienne s'organise autour des commerces de proximité et des marchés traditionnels. Vous aurez accès aux plages en voiture en 20 minutes environ, notamment celle de Platja de l'Bol Nou. Le centre-ville concentre bars, restaurants et services essentiels. Les familles apprécient l'atmosphère moins touristique qu'Alicante même, tout en restant proche des infrastructures urbaines.

Muchamiel attire acheteurs et investisseurs en quête de stabilité : l'immobilier y demeure accessible, les emplois locaux et régionaux stables, et la qualité de vie raisonnée. L'aéroport d'Alicante-Elche est à 30 km. Un appartement de trois chambres avec piscine commune génère un potentiel locatif modéré mais régulier, particulièrement en saison estivale. Les services publics (santé, éducation, transports) sont convenablement développés pour une commune de cette taille.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Cadre de golf — à proximité du parcours, un atout pour les propriétaires comme pour la location
3Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais et délais d'acquisition à Muchamiel ?+

En Espagne, comptez environ 8 à 10 % du prix d'achat (impôts de mutation, frais notariaux, d'agence). À Muchamiel, la transaction se déroule sur 6 à 8 semaines une fois l'offre acceptée. Nous gérons tous les documents administratifs et vous guidons auprès du notaire.

Comment est la vie à Muchamiel pour les résidents ?+

Muchamiel offre un cadre plus tranquille qu'Alicante centre, avec une vraie vie de quartier. Vous y trouvez services, écoles, médecins et restaurants locaux. L'accès à la plage reste rapide (20 minutes), idéal pour qui cherche équilibre entre proximité littorale et calme.

Un trois-pièces à ce prix, c'est normal sur la Costa Blanca ?+

Oui. En dehors des centres touristiques côtiers, les trois-chambres de 99 m² avec piscine commune se négocient entre 400 et 500 k€. Muchamiel, moins exposée médiatiquement, offre un rapport prix-surface avantageux sans sacrifier l'accès à la mer.

Quelles garanties fiscales pour un acheteur suédois ou du Nord ?+

Les étrangers jouissent des mêmes droits fonciers qu'un Espagnol. Un NIE (numéro d'identification fiscale) est nécessaire. Nous recommandons un conseil fiscal scandinave pour la déclaration aux impôts de votre pays d'origine, notamment sur les revenus locatifs futurs.

Quel est le potentiel locatif d'un appartement à Muchamiel ?+

Un trois-pièces avec piscine génère 400–550 €/mois en location courte durée (été), 700–900 €/mois en location longue durée annuelle. La demande estivale est régulière ; l'année complète dépend du positionnement (touristes vs. expatriés locaux).

Basé sur des données notariales réelles

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