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  • 4,7 ★ · 47 avis Google
  • 22+ ans sur la Costa Blanca
  • Bureau à Torrevieja
  • 7 langues

benijofar · Apartment

Appartement de 2 chambres à Benijofar

€330,000

2 ch · 2 sdb · 118 m²

À vendre · Référence: R5437153U247798

NeufPiscineGolf
Apartment in Benijofar — image 1
1 / 25
Chambres
2
Salles de bain
2
Surface habitable
118 m²
Piscine
Oui

Description

Cet appartement de 117,7 m² à Benijofar offre deux chambres, deux salles de bain et accès à une piscine commune. Situé dans le cœur résidentiel de cette localité tranquille de l'Alicante intérieur, il bénéficie d'une orientation sud-ouest qui assure une bonne luminosité naturelle. L'espace de vie est distribué efficacement, avec séjour ouvert sur la cuisine et deux chambres de dimensions correctes. La présence de la piscine en commun constitue un atout majeur pour les chaudes journées d'été.

Benijofar est une municipalité rurale au caractère méditerranéen marqué, distante d'environ 25 kilomètres des plages de la Costa Blanca. La vie quotidienne s'organise autour d'un tissu local établi : petits commerces, bars et restaurants de quartier où règne une atmosphère authentique, loin de l'agitation touristique côtière. Vous accédez aisément aux services essentiels — pharmacie, supérettes, médecin — à pied ou en quelques minutes en voiture. Pour les loisirs balnéaires, les stations comme Guardamar ou Torrevieja se situent à 20–30 minutes de route.

Le marché immobilier à Benijofar attire des acheteurs en quête de stabilité et de vie rurale à prix modéré. L'offre locative saisonnière existe, notamment auprès de visiteurs cherchant un séjour authentique loin des circuits standards. Les frais de copropriété restent contenus. L'aéroport d'Alicante-Elche, distant de 50 kilomètres, reste accessible en moins d'une heure. Cet achat convient à qui valorise le repos, le contact avec les traditions locales et une communauté établie plutôt que les prestiges balnéaires.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 2Cadre de golf — à proximité du parcours, un atout pour les propriétaires comme pour la location
  • 3Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais et délais d'achat à Benijofar ?+

Les frais d'acquisition incluent les impôts de transfert (environ 6–8 % du prix), frais notariaux et d'enregistrement (1,5–2 %). Les délais varient entre deux et quatre mois selon le processus de financement. Les copropriétés à Benijofar présentent généralement des frais de gestion modérés, inférieurs à ceux des zones côtières.

Comment est la vie quotidienne à Benijofar ?+

Benijofar est une commune calme et établie avec une forte présence de résidents permanents. Vous y trouverez une atmosphère locale authentique, des commerces familiaux, et une communauté où les voisins se connaissent. C'est idéal pour qui recherche l'intimité plutôt que l'animation touristique.

Pourquoi choisir un appartement avec piscine partagée à ce prix ?+

À 330 000 €, cette surface et cette configuration offrent un bon rapport qualité-prix pour la région. La piscine commune représente un confort appréciable sans les coûts d'entretien privé. C'est une configuration très courante et stable dans les résidences intérieures de l'Alicante.

Est-ce adapté pour un acheteur scandinave ?+

Oui. Benijofar attire de nombreux résidents nordiques qui apprécient le calme et la vie authentique. La région offre un climat ensoleillé constant, des coûts de vie inférieurs à la Scandinavie, et une communauté expatriée bien établie. L'accès médical et les services financiers sont comparables aux standards européens.

Quel est le potentiel locatif à Benijofar ?+

Benijofar attire progressivement les visiteurs en quête d'authenticité et de séjours ruraux. Le potentiel locatif existe principalement en saison estivale et auprès de retraités. Les rendements sont modérés comparés aux zones côtières, mais la stabilité et la régularité des locataires compensent souvent.

Basé sur des données notariales réelles

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5437153U247798

€330,000

Apartment in Benijofar

benijofar

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Points forts

  • —Neuf
  • —Piscine
  • —Golf

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4.5–7%
Loyer annuel estimé€15,000–€23,000
Haute saisonJuin–Septembre

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€330,000

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