Villa de 2 chambres à San Miguel de Salinas

€339,000

2 ch · 2 sdb · 92 m²

À vendre · Référence: R5437111U247504

NeufPiscineGolf

Villa in San Miguel de Salinas — image 1

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

92 m²

Piscine

Oui

Description

Cette villa de 92 m² à San Miguel De Salinas offre deux chambres et deux salles de bain, avec piscine privée. Située dans le cœur du village, la propriété bénéficie d'une orientation sud-ouest qui maximise la lumière naturelle. L'accès à la piscine est direct depuis le living, un atout appréciable pour profiter du climat côtier sans compromis.

San Miguel De Salinas est un village établi, à environ 10 km des plages de Punta Prima et Campoamor. Vous trouverez restaurants locaux, commerces et services de proximité dans le village même. La communauté est mixte, avec résidents suédois, britanniques et espagnols établis depuis longtemps. L'atmosphère reste tranquille, loin de l'agitation touristique de la côte, tout en restant accessible en voiture aux aménités balnéaires.

Le prix de 339 000 € positionne cette villa comme une acquisition solide pour acheteurs cherchant une résidence stable avec piscine, sans les marges tarifaires des zones côtières directes. Les villas de ce gabarit à San Miguel De Salinas se louent régulièrement en été, générant un revenu locatif modéré. Le village dispose d'une infrastructure bancaire, médicale et administrative complète. L'aéroport d'Alicante se trouve à 45 km, praticable en une heure.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Cadre de golf — à proximité du parcours, un atout pour les propriétaires comme pour la location
3Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'acquisition lors de l'achat d'une villa à San Miguel De Salinas ?+

En Espagne, les frais notariés, d'enregistrement et de gestionnaire foncier avoisinent 8 à 10 % du prix d'achat. Une inspection technique et une assurance sont recommandées. Votre conseiller peut détailler le coût complet selon votre situation.

À quoi ressemble la vie quotidienne à San Miguel De Salinas ?+

Le village offre une vie tranquille, avec restaurants familiaux, supermarchés locaux et services essentiels accessibles à pied ou en voiture. Vous êtes à 10 km seulement de la plage, idéal pour un équilibre entre calme résidentiel et accès aux loisirs côtiers.

Une villa avec piscine à ce prix : est-ce courant à San Miguel De Salinas ?+

Oui, San Miguel De Salinas propose des villas résidentielles à tarifs raisonnables comparées à la côte directe. Cette villa de 92 m² avec piscine et deux chambres correspond au profil standard du marché local.

Comment s'effectue le financement pour un acheteur suédois ?+

Les banques espagnoles prêtent aux acheteurs étrangers avec hypothèque jusqu'à 70 % de la valeur. Certaines banques suédoises facilitent aussi le transfert de fonds. Nos partenaires bancaires peuvent vous orienter selon votre profil.

Quel potentiel locatif pour une villa comme celle-ci ?+

Les villas avec piscine à San Miguel De Salinas se louent entre 800 et 1 200 € par semaine en saison estivale. Le taux d'occupation annuel moyen avoisine 60 à 70 %, offrant un rendement modéré mais stable pour les propriétaires cherchant un complément de revenu.

Basé sur des données notariales réelles

Recevez un rapport de marché gratuit

Comparé à ce que les acheteurs ont réellement payé chez le notaire — pas aux prix affichés. Nous vous préparons un rapport personnalisé sur des biens similaires dans les zones qui vous intéressent.