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benferri · Townhouse

3-bedroom townhouse in Benferri

€339,000

3 bed · 2 bath · 265 m²

À vendre · Référence: R5437057

Townhouse in Benferri — image 1
1 / 25
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface habitable
265 m²
Surface du terrain
600 m²

Description

Cette maison de ville de 265 m² sur un terrain de 600 m² offre un espace généreux rare à Benferri. Orientée sud-ouest, elle bénéficie d'une lumière naturelle importante toute l'année. Les trois chambres et deux salles de bain répondent aux besoins d'une famille ou d'une occupation saisonnière. La distribution intérieure permet une séparation nette entre les espaces de vie et les zones privées, typique des demeures bien conçues du secteur.

Benferri est un village authentique de l'arrière-pays alicantin, préservé du tourisme de masse. Vous y trouverez une vie locale tranquille, des commerces de proximité, et l'atmosphère caractéristique des pueblos intérieurs. Les restaurants locaux servent une cuisine régionale honnête. L'accès à la plage (Playa Centro à Benidorm) se fait en 40 minutes par la route. Cette proximité relative à la côte combinée au calme rural plaît à ceux qui cherchent l'équilibre entre vie paisible et accessibilité.

Benferri attire les acquéreurs en quête d'investissement immobilier maîtrisé. La localité offre un coût d'acquisition sensiblement inférieur aux zones côtières tout en conservant une connexion viable. Les étrangers y trouvent une communauté stable sans surcharge saisonnière. L'aéroport d'Alicante-Elche, principal point d'accès, est à 50 km environ. Une maison de cette taille convient à la location de longue durée ou à l'usage personnel, avec un potentiel locatif modéré mais fiable auprès de familles cherchant un havre rural.

Pourquoi ce bien ?

  • 1265 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
  • 2Jardin privé sur une parcelle de 600 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'acquisition pour un bien à Benferri ?+

L'achat implique les droits de mutation (entre 6 et 10 % selon la Communauté valencienne), les frais de notaire (environ 1 %) et les frais d'enregistrement. Un gestionnaire immobilier ou un notaire à Benferri vous détaillera la charge précise selon votre situation personnelle.

Comment est la vie quotidienne à Benferri ?+

Benferri est un village paisible avec un rythme de vie rural. Vous trouverez les services essentiels (commerces, médecin, école) dans le centre. L'atmosphère est celle d'une communauté stable, sans animation touristique intense. La vie sociale s'organise autour de la place centrale et des événements locaux saisonniers.

Une maison de 265 m² sur 600 m² est-elle bien dimensionnée pour ce prix ?+

Oui. En retrait de la côte, cette surface et cette parcelle représentent un rapport m²/prix avantageux comparé aux zones balnéaires. Le prix de 339 000 € reflète une valeur juste pour une maison d'usage mixte (résidence ou location) en position rurale stable.

Quelle est la fiscalité pour un propriétaire suédois ou scandinave ?+

Vous devrez vous inscrire au registre fiscal espagnol (NIE) et déclarer la propriété. La taxe locale annuelle est modérée en zone rurale. Un conseiller fiscal suédois ou scandinave spécialisé dans l'immobilier espagnol peut structurer votre acquisition de manière optimale.

Quel potentiel locatif offre une maison comme celle-ci à Benferri ?+

Le potentiel est principalement tourné vers la location de longue durée à des familles ou des retraités cherchant un cadre rural abordable. La rente annuelle serait modérée mais stable. Les locations courtes saisonnières sont possibles mais moins dynamiques qu'en zone côtière.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5437057

€339,000

Townhouse in Benferri

benferri, Benferri

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Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€14,000–€22,000
Haute saisonJuin–Septembre

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€339,000

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