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Apartment in Torrevieja

€225,000

À vendre · Référence: R5436259

Piscine
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Piscine
Oui

Description

Cet appartement à Torrevieja offre une solution compacte et accessible en plein cœur de la ville côtière. Situé dans une résidence avec piscine commune, le bien bénéficie d'une localisation pratique à proximité des commerces et des services locaux. L'accès à la piscine partagée constitue un atout pour les résidents, particulièrement apprécié durant les mois d'été. La situation géographique permet une circulation aisée vers les différents quartiers de Torrevieja.

La vie quotidienne à Torrevieja s'articule autour d'une offre commerciale variée, avec restaurants, cafés et petits commerces dans les environs immédiats. La plage de Torrevieja se situe à une courte distance, offrant l'accès aux loisirs maritimes et aux promenades côtières. La ville attire une communauté internationale établie, avec des services médicaux et administratifs adaptés aux résidents étrangers. Les infrastructures de transport local facilitent les déplacements et l'accès aux zones touristiques voisines.

Torrevieja représente un choix stratégique pour les acheteurs recherchant une localisation côtière établie et bien équipée. L'aéroport d'Alicante, à environ 50 kilomètres, demeure accessible pour les voyages. Le marché locatif à Torrevieja offre des opportunités intéressantes toute l'année, notamment auprès des visiteurs estivaux et des résidents saisonniers. Cette catégorie de bien attire des investisseurs cherchant une entrée abordable sur le marché immobilier côtier espagnol, avec un potentiel de rendement via la location de courte durée.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 2Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché

Questions fréquentes

Quels sont les coûts supplémentaires lors de l'achat d'une propriété à Torrevieja ?+

Au-delà du prix d'achat, prévoyez les frais notariaux (environ 3–4 %), les impôts de transfert (3 %), et une inspection. Pour une résidence, une contribution annuelle aux frais de copropriété couvre l'entretien et la piscine commune. Votre notaire ou agent immobilier détaillera l'ensemble des coûts avant la signature.

Comment est la vie quotidienne à Torrevieja ?+

Torrevieja est une ville côtière mature avec des services complets, supermarchés, restaurants et cliniques. L'ambiance mêle tourisme estival et vie résidentielle stable. Les hivers doux et les plages accessibles en font un lieu appréciable toute l'année, bien que l'été concentre davantage de visiteurs.

Pourquoi un studio ou petit appartement à ce prix sur la côte ?+

Les petits appartements offrent un accès abordable aux zones côtières et attirent les investisseurs locatifs. Torrevieja dispose d'une demande régulière de locations courtes durées. Ce format convient aussi aux acheteurs cherchant une résidence secondaire économique ou un pied-à-terre côtier.

Comment se passe l'acquisition immobilière pour les acheteurs nordiques ?+

La plupart des notaires et agences à Torrevieja maîtrisent l'anglais et les procédures pour les acquéreurs suédois, norvégiens ou danois. Vous pouvez obtenir un numéro fiscal espagnol (NIE) en ligne ou via le notaire. Le processus prend généralement 4–8 semaines après accord.

Quel rendement locatif pouvez-vous attendre à Torrevieja ?+

Les petits appartements avec piscine commune génèrent généralement 5–7 % de rendement brut annuel via la location saisonnière. Torrevieja accueille des touristes de mars à octobre, avec pics en été. Les investisseurs avisés voient un potentiel solide, surtout si la gestion locative est externalisée.

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Commodités à proximité

Plage
~0.5 km
Aéroport d'Alicante
~45 km
Supermarché
~0.3 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~2 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5436259

€225,000

Apartment in Torrevieja

torrevieja, La Veleta

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Points forts

  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4.5–7%
Loyer annuel estimé€10,000–€16,000
Haute saisonJuin–Septembre

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€225,000

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