3-bedroom apartment in Pilar de la Horadada

€579,900

3 bed · 2 bath · 82.64 m²

À vendre · Référence: R5435809U247417

NeufPiscine

Apartment in Pilar De La Horadada — image 1

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Chambres

Salles de bain

Surface habitable

82.64 m²

Piscine

Oui

Description

Cet appartement de 3 chambres et 2 salles de bain, d'une surface de 82,64 m², est situé à Pilar De La Horadada, village côtier établi du sud de la province d'Alicante. L'accès à la piscine commune représente un atout notable pour la vie quotidienne en climat méditerranéen. L'orientation et la distribution intérieure offrent une utilisation efficace de l'espace, avec deux niveaux de confort sanitaire — un détail apprécié des familles ou des propriétaires envisageant la location saisonnière. À ce prix, vous obtenez une base solide dans une localité stable, sans la prime des nouvelles constructions.

Pilar De La Horadada jouit d'une vie locale équilibrée. Le village dispose de restaurants, cafés et petits commerces à proximité immédiate, reflétant le rythme tranquille d'une communauté côtière établie. La plage, à quelques minutes à pied ou en voiture, permet une accès régulier à la mer sans surpopulation touristique. Vous vivrez parmi des résidents permanents et des visiteurs saisonniers, ce qui crée une atmosphère sans prétention. Les infrastructures de base — médecin, pharmacie, petits commerces — sont intégrées au tissu urbain.

Pilar De La Horadada attire les acheteurs à la recherche de stabilité plutôt que de spéculation. Les prix y restent accessibles comparés aux zones côtières haut de gamme. Pour les propriétaires intéressés par la location touristique, l'accès à la piscine commune constitue un argument de vente. L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 50 km, rendant les déplacements vers le nord de l'Europe praticables. Le village est bien desservi par les routes principales, sans isolement.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'acquisition à Pilar De La Horadada ?+

En Espagne, comptez environ 8–10 % du prix d'achat pour les frais totaux : impôt de mutation immobilière (ITP, environ 6–7 %), frais notariaux (0,5–1 %) et frais d'enregistrement. Pilar De La Horadada suit la fiscalité standard de la région de Valence. Un notaire et un gestionnaire vous accompagneront dans le processus.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Pilar De La Horadada ?+

C'est un village côtier calme, sans l'agitation touristique des grandes stations. Vous trouvez des restaurants, des commerces locaux et une plage accessible. La majorité des habitants sont des résidents permanents ou saisonniers établis, créant une communauté stable et amicale. La proximité de la nature méditerranéenne et l'accès à la côte compensent l'absence de nightlife urbaine.

Un appartement de 82 m² avec 3 chambres est-il courant à ce prix ?+

Oui, dans cette gamme de prix à Pilar De La Horadada. Les 3 chambres dans 82 m² signifie que l'une est probablement de taille réduite ou semi-indépendante — courant pour la location touristique ou pour les familles occasionnelles. L'accès à la piscine commune compense la surface modeste.

Quelles sont les démarches administratives pour un ressortissant suédois ou scandinave ?+

Aucune restriction particulière : les ressortissants de l'UE accèdent au marché sans restrictions. Un NIE (numéro d'identification fiscal) est nécessaire, rapidement obtenu. Vous aurez besoin d'une signature numérique espagnole pour l'enregistrement final, mais votre avocat ou gestionnaire gère la majorité des démarches.

Quel est le potentiel locatif d'un appartement à Pilar De La Horadada ?+

Le village attire les visiteurs saisonniers durant l'été et les périodes de vacances. Les rendements bruts oscillent entre 4 et 6 % selon la gestion et le positionnement (location touristique courte durée vs. résidentielle long terme). La piscine commune est un élément de différenciation pour les annonces de vacances.

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