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pilar de la horadada · Apartment

2-bedroom apartment in Pilar de la Horadada

€195,000

2 bed · 1 bath · 68 m²

À vendre · Référence: R5434129

Piscine
Apartment in Pilar De La Horadada — image 1
1 / 25
Chambres
2
Salles de bain
1
Surface habitable
68 m²
Surface du terrain
105 m²
Piscine
Oui

Description

Cet appartement de 68 m² à Pilar De La Horadada offre deux chambres et une salle de bain dans un cadre résidentiel établi. Situé sur une parcelle de 105 m², l'accès à la piscine commune permet de profiter des loisirs toute l'année. L'orientation et la disposition des pièces ont été pensées pour la vie quotidienne : suffisamment spacieux pour un couple ou une petite famille, sans surcharger les charges communes. À 195 000 €, c'est une acquisition solide dans une localité où les prix restent raisonnables comparé aux zones côtières surpeuplées.

Pilar De La Horadada se situe entre Orihuela et Torrevieja, à environ 1 km de la plage. Vous vivrez parmi une communauté d'expatriés établis — Scandinaves, Britanniques, Néerlandais — qui y ont construit une vie stable. Les restaurants locaux servent une cuisine méditerranéenne simple ; les commerces de proximité couvrent les besoins courants. La plage est accessible à pied ou en voiture pour les baignades. L'atmosphère reste tranquille, sans le brouhaha touristique des stations voisines. C'est un lieu de résidence, pas une destination de vacances.

Pilar De La Horadada attire les acheteurs cherchant une base côtière abordable avec des services établis et peu de spéculation immobilière. La location saisonnière y fonctionne modérément — le flux touristique est régulier mais non exceptionnel — ce qui convient aux propriétaires recherchant un revenu complémentaire stable plutôt qu'une rentabilité agressive. L'aéroport d'Alicante est à 45 minutes de route. Les hôpitaux, bureaux de poste et administrations se trouvent dans les communes voisines. Pour les retraités nordiques ou les travailleurs distants, c'est un point d'ancrage idéal.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 2Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché

Questions fréquentes

Quels sont les frais de transaction et délais pour acheter à Pilar De La Horadada ?+

Comptez environ 8 à 10 % de frais d'acquisition (impôts, notaire, gestionnaire). Le délai moyen est de 4 à 6 semaines après signature de l'avant-contrat. Si vous êtes ressortissant de l'UE, les démarches sont simplifiées. Nous gérons l'ensemble du processus en coordination avec le notaire local.

À quoi ressemble vraiment la vie à Pilar De La Horadada ?+

C'est une localité côtière calme, idéale pour les retraités et les télétravailleurs. Vous avez accès à la plage sans tourisme de masse, une communauté d'expatriés établie, et tous les services essentiels à proximité. Le climat est ensoleillé toute l'année, avec hivers doux.

Pourquoi un appartement avec piscine à ce prix ?+

À 68 m², c'est un format compact, ideal pour une personne seule ou un couple. La piscine commune réduit les coûts d'entretien personnel tout en offrant un loisir. À 195 000 €, ce prix reflète la localité : côtière mais sans les prix des zones touristiques.

Y a-t-il des avantages fiscaux ou de résidence pour les Scandinaves ?+

Oui. Les retraités suédois, norvégiens et danois obtiennent souvent un statut fiscal spécial (non-résidents avec exonérations partielles) s'ils ne résident pas plus de 183 jours en Espagne annuellement. Consultez un fiscaliste local pour votre situation. Nous recommandons un conseil préalable.

Quel potentiel locatif pour un appartement à Pilar De La Horadada ?+

La location saisonnière génère environ 4 à 6 % de rendement brut annuel — revenus constants mais non spectaculaires. Nombreux propriétaires la combinent avec une résidence personnelle l'hiver. C'est plus une diversification qu'un investissement agressif.

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Commodités à proximité

Plage
~1.5 km
Aéroport d'Alicante
~55 km
Supermarché
~0.5 km
Terrain de golf
~8 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5434129

€195,000

Apartment in Pilar De La Horadada

pilar de la horadada, Pilar de la Horadada Centro

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Points forts

  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4.5–7%
Loyer annuel estimé€9,000–€14,000
Haute saisonJuin–Septembre

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€195,000

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