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2-bedroom apartment in Torrevieja

€250,480

2 bed · 2 bath · 80.8 m²

À vendre · Référence: R5432938U244774

NeufPiscine
Apartment in Torrevieja — image 1
1 / 16
Chambres
2
Salles de bain
2
Surface habitable
80.8 m²
Piscine
Oui

Description

Cet appartement de 80,8 m² à Torrevieja offre deux chambres et deux salles de bain dans une résidence avec piscine commune. Situé dans le centre-ville, le bien bénéficie d'une proximité immédiate aux commerces, restaurants et services locaux. L'orientation et la disposition intérieure assurent une bonne luminosité naturelle. La piscine partagée constitue un atout non négligeable pour les mois chauds. Vous êtes à quelques minutes à pied des principales rues commerçantes et des petites places qui animent la vie quotidienne de Torrevieja.

Vivre ici, c'est accéder à un mode de vie méditerranéen établi. Les restaurants de poisson frais et les bars à tapas sont nombreux et accessibles. La plage de Playa del Cura se trouve à environ 800 mètres ; vous pouvez y aller à pied en dix minutes. La vie locale s'organise autour du marché hebdomadaire, des fêtes saisonnières et d'une communauté d'expatriés bien implantée. Les services de santé, banques et pharmacies sont à proximité directe. Torrevieja attire des visiteurs toute l'année grâce à son climat stable et ses infrastructures côtières.

Pour les acheteurs, Torrevieja demeure attrayante en raison de son prix d'accès raisonnable, ses liaisons aéroport faciles (Alicante-Elche, 50 km) et sa demande touristique constante. Un deux-pièces de cette taille et avec piscine commune intéresse aussi bien les résidents permanents que les investisseurs en location saisonnière. Les impôts fonciers et les charges d'immeuble restent modérés comparé à d'autres villes côtières. La stabilité immobilière de Torrevieja, alliée à son offre de services, en fait un choix judicieux pour qui cherche une base côtière sans surcoût majeur.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais de notaire et les coûts additionnels lors de l'achat d'un bien à Torrevieja ?+

Les frais de notaire avoisinent 2 à 3 % du prix d'achat. S'ajoutent les frais d'enregistrement immobilier (impôt de transfert, environ 6 à 8 %), et environ 1 à 1,5 % pour les honoraires d'un avocat ou agent. Pour ce bien à €250 480, comptez environ €25 000 à €30 000 de coûts supplémentaires.

Comment est la vie quotidienne à Torrevieja pour les résidents permanents ?+

Torrevieja offre une vie côtière calme avec quatre saisons bien marquées. Vous jouissez d'une atmosphère méditerranéenne, de restaurants variés et d'une communauté internationale établie. Les services publics et privés fonctionnent de façon fiable, et le coût de la vie reste accessible.

Pourquoi acheter un deux-pièces avec piscine plutôt qu'une maison individuelle ?+

Un appartement avec piscine collective offre moins de responsabilités de maintenance, des charges partagées plus faibles, et une sécurité accrue. Pour un budget de €250 000, vous obtenez une surface habitable efficace et une amenité commune sans gérer seul une propriété plus grande.

Est-il courant pour les Scandinaves d'investir à Torrevieja ?+

Oui, nombreux sont les résidents nordiques à Torrevieja. La fiscalité espagnole, le climat et l'accès aéroport attirent régulièrement des Suédois, Norvégiens et Danois. Une base côtière ici permet aussi de diviser l'année entre le nord et la Méditerranée.

Quel est le potentiel locatif d'un appartement comme celui-ci à Torrevieja ?+

Un deux-pièces central à Torrevieja se loue facilement en location saisonnière (€800 à €1 200 par mois l'été) ou annuelle (€700 à €900). La demande touristique et l'afflux d'expatriés soutiennent des rendements nets de 4 à 6 % annuels selon l'occupation.

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Commodités à proximité

Plage
~0.5 km
Aéroport d'Alicante
~45 km
Supermarché
~0.3 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~2 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5432938U244774

€250,480

Apartment in Torrevieja

torrevieja, El Acequión - Los Náufragos

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Points forts

  • Neuf
  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4.5–7%
Loyer annuel estimé€11,000–€18,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€250,480

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