Appartement de 2 chambres à Torrevieja

€252,150

2 ch · 2 sdb · 84 m²

À vendre · Référence: R5432938U244753

NeufPiscine

1 / 16

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

84 m²

Piscine

Oui

Description

Cet appartement de 84 m² à Torrevieja offre deux chambres et deux salles de bains dans une résidence avec piscine commune. Situé dans une zone résidentielle établie de la ville, le bien bénéficie d'une exposition claire et de finitions fonctionnelles. Les volumes sont bien distribués : séjour-cuisine ouvert, deux chambres de dimensions confortables, et deux salles de bains complètes — une configuration pratique pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Torrevieja est une destination côtière active où la vie quotidienne tourne autour des plages, des restaurants de bord de mer et des commerces du centre-ville à proximité. Vous aurez accès à l'Église blanche emblématique, aux marchés locaux animés et à une communauté internationale bien établie. Les plages principales (Playa del Cura, Playa de los Locos) se trouvent à distance de marche ou à quelques minutes en voiture, idéal pour qui recherche un mode de vie méditerranéen sans prétention.

Torrevieja attire les acheteurs en raison de son coût d'accès modéré, de sa stabilité démographique et de sa forte demande locative saisonnière. À 252 150 €, cet appartement se situe dans une gamme accessible pour les acquéreurs scandinaves cherchant une base côtière. La piscine commune ajoute une valeur loisirs non négligeable. L'aéroport d'Alicante (50 km) et les services de santé, banques et commodités quotidiennes sont bien desservis. Le potentiel locatif reste solide grâce au tourisme balnéaire et aux visiteurs de longue durée.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'acquisition typiques à Torrevieja pour un bien à ce prix ?+

En Espagne, les frais de notaire, d'enregistrement et de gestionnaire immobilier représentent environ 8 à 10 % du prix d'achat. Pour un bien à 252 150 €, prévoyez 20 000 à 25 000 € supplémentaires. Une fois propriétaire, l'IBI (taxe foncière) annuelle est modérée, aux alentours de 200 à 300 € pour un appartement de cette taille à Torrevieja.

Comment est la vie quotidienne à Torrevieja ?+

Torrevieja est une ville côtière dynamique avec une forte présence d'expatriés, notamment scandinaves et britanniques. Vous y trouverez des restaurants variés, des clubs nautiques, des marchés hebdomadaires et une atmosphère méditerranéenne décontractée. L'été, la ville s'anime fortement ; l'hiver offre un climat doux et une vie plus tranquille.

Pourquoi choisir un appartement avec piscine commune dans cette gamme de prix ?+

Les appartements avec piscine commune offrent loisirs et convivialité sans entretien personnel. À 252 150 €, c'est une entrée accessible au marché côtier espagnol avec des équipements partagés. Cette configuration plaît aux propriétaires qui cherchent confort et faibles charges communes.

Les acheteurs scandinaves trouvent-ils facilement un financement en Espagne ?+

Oui, les banques espagnoles financent régulièrement les acheteurs nordiques avec des hypothèques jusqu'à 70-80 % de la valeur du bien. Les taux sont compétitifs et le processus straightforward si vos revenus sont documentés. Nous recommandons de consulter un gestionnaire financier avant signature.

Quel est le potentiel locatif d'un appartement à Torrevieja ?+

Torrevieja attire touristes et retraités toute l'année. Un appartement meublé de 2 chambres se loue entre 600 et 1 200 € par mois selon la saison et l'emplacement. Le rendement brut est généralement de 4 à 6 % annuels, attrayant pour les investisseurs cherchant des revenus passifs réguliers.

Basé sur des données notariales réelles

Recevez un rapport de marché gratuit

Comparé à ce que les acheteurs ont réellement payé chez le notaire — pas aux prix affichés. Nous vous préparons un rapport personnalisé sur des biens similaires dans les zones qui vous intéressent.