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torrevieja · La Mata · Apartment

1-bedroom apartment in Torrevieja

€169,500

1 bed · 1 bath · 51 m²

À vendre · Référence: R5431663

Apartment in Torrevieja — image 1
1 / 25
Chambres
1
Salles de bain
1
Surface habitable
51 m²
Surface du terrain
51 m²

Description

Cet appartement d'une chambre à Torrevieja offre une solution compacte et abordable en première ligne résidentielle. Les 51 m² sont bien distribués avec une chambre séparée, une salle de bain complète et un séjour-cuisine fonctionnel. L'exposition sud garantit une lumière naturelle généreuse toute la journée. La résidence est située à proximité immédiate du centre-ville, à quelques minutes à pied des commerces, pharmacies et services municipaux. L'accès aux plages urbaines de Torrevieja prend moins de 10 minutes en voiture.

Vivre ici signifie s'intégrer à une communauté côtière active où la vie se déroule entre les terrasses de restaurants, les marchés locaux et les promenades le long du littoral. Torrevieja attire depuis des décennies une population stable — tant d'expatriés scandinaves que d'Espagnols — ce qui crée un environnement social mixte. Les infrastructures sont complètes : médecins généralistes, supermarchés, restaurants traditionnels et modernes à quelques pas. La ville offre aussi une vie culturelle régulière avec festivals et événements tout au long de l'année.

Ce type d'appartement correspond aux attentes de nombreux acquéreurs nord-européens cherchant un pied-à-terre côtier sans surcharge d'entretien. À ce prix, l'opportunité d'investissement est claire : Torrevieja dispose d'un parc touristique stable et une demande locative constante, notamment en saison estivale. L'absence de frais de jardin ou de piscine commune réduit les charges mensuelles. L'aéroport d'Alicante se trouve à 55 km, accessible en 45 minutes par route nationale bien entretenue.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché

Questions fréquentes

Quels sont les coûts d'achat à Torrevieja au-delà du prix affiché ?+

En Espagne, l'acheteur paie environ 8 % de droits de mutation, plus frais de notaire (0,5-1 %) et enregistrement. À Torrevieja, pas de frais de communauté ici. Votre agent Hansson & Hertzell détaillera l'ensemble des coûts avant signature.

Comment est la vie quotidienne à Torrevieja ?+

Torrevieja est une ville côtière méditerranéenne avec un rythme de vie relaxe. Vous accédez facilement à la plage, aux restaurants locaux et à la vie culturelle. L'hiver est doux (rarement sous 10 °C), l'été chaud mais ventilé par la brise marine. C'est un environnement stable et établi, loin du chaos touristique.

Est-ce un bon investissement pour un T1 à ce prix ?+

À 179 500 € pour 51 m² au centre de Torrevieja, ce prix reflète la taille réduite mais la localisation forte. Le potentiel locatif estival existe, avec rendement estimé à 4-5 % annuels selon les saisons. Les charges mensuelles restent basses grâce à l'absence de services communs.

Y a-t-il une communauté scandinave à Torrevieja ?+

Oui, Torrevieja accueille depuis longtemps des familles suédoises, danoises et norvégiennes. Vous trouverez facilement des services en suédois, des groupes sociaux établis et des connexions administratives avec les consulats. L'intégration pour un Nordique est progressive et naturelle.

Quel est le potentiel locatif d'un petit appartement ici ?+

Torrevieja attire touristes estivaux et résidents temporaires cherchant des petits logements accessibles. Un T1 bien situé se loue facilement en juillet-août à 600-800 € par mois. Hors saison, la demande baisse. Une gestion via agence locale est recommandée pour optimiser les rendements.

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Commodités à proximité

Plage
~0.5 km
Aéroport d'Alicante
~45 km
Supermarché
~0.3 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~2 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5431663

€169,500

Apartment in Torrevieja

torrevieja, La Mata

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Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4.5–7%
Loyer annuel estimé€8,000–€12,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€169,500

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