Appartement de 1 chambre à Torrevieja

€127,000

1 ch · 1 sdb · 32 m²

À vendre · Référence: R5431405

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Chambres

Salles de bain

Surface habitable

32 m²

Description

Cet appartement d'une chambre de 32 m² est situé à Torrevieja, à proximité du centre-ville. L'espace est compact et fonctionnel, idéal pour un pied-à-terre ou une première acquisition. La distribution intérieure maximise l'utilisation de la surface disponible, avec une chambre, une salle de bain et un séjour. L'orientation et l'accès aux services locaux en font un logement pratique pour qui cherche une base de vie simple et économique en bord de Méditerranée.

Torrevieja offre un mode de vie côtier caractéristique, avec plages de sable fin à quelques minutes à pied, promenades le long de la côte et restaurants de poisson frais disséminés dans la vieille ville. Le centre historique compte cafés, commerces et marchés locaux. La communauté est mixte, avec résidents permanents et visiteurs saisonniers. L'accès à la plage est direct depuis la plupart des quartiers ; la vie quotidienne s'articule autour de la proximité de la mer et du climat méditerranéen, avec cinq cents jours de soleil par an.

Torrevieja attire des acheteurs en quête d'une résidence abordable près de la côte, sans les prix des grandes stations touristiques voisines. L'aéroport d'Alicante se situe à environ 45 km, avec liaisons régulières vers la Scandinavie et le reste de l'Europe du Nord. Les services médicaux et commerciaux sont bien développés. Ce type de petit appartement trouve facilement locataires touristiques ou à long terme ; les rendements locatifs restent compétitifs. L'infrastructure résiduelle—supermarchés, pharmacies, transports en commun—soutient aussi bien la vie permanente que l'investissement locatif saisonnier.

Pourquoi ce bien ?

1Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché

Questions fréquentes

Quels sont les coûts d'achat supplémentaires à Torrevieja ?+

Outre le prix d'achat, comptez environ 6 à 8 % pour les droits de mutation, frais notaires et registre foncier. Si vous passez par un agent, la commission est généralement de 3 à 5 %. Les frais de gestion immobilière mensuelle (taxe locale, électricité, eau) sont peu élevés pour un petit appartement en zone urbaine.

Quel est le quotidien à Torrevieja ?+

Torrevieja est une ville côtière vivante avec une atmosphère décontractée. Vous aurez accès à la plage, aux restaurants et au marché local. L'été apporte du tourisme et de l'animation ; l'hiver, un climat doux et une vie plus tranquille. Les services essentiels—commerce, santé, transports—sont facilement accessibles.

Pourquoi un petit appartement à ce prix à Torrevieja ?+

À 32 m² et 127 000 €, ce logement offre un coût d'entrée faible pour un bien côtier. La petite surface réduit les charges et facilite la vente ou la location. C'est un choix judicieux pour un investisseur cherchant la rentabilité ou un occupant désirant une base minimaliste au bord de mer.

Est-ce approprié pour les acheteurs scandinaves ?+

Oui, Torrevieja compte de nombreux résidents du Nord de l'Europe. L'infrastructure bancaire et administrative supporte bien les achats étrangers. L'aéroport d'Alicante offre connexions directes régulières vers la Suède, la Norvège et le Danemark, facilité pratique pour les visites et les périodes hivernales.

Quel potentiel de location touristique et résidentielle ?+

Les petits appartements à Torrevieja se louent bien, tant en location saisonnière qu'à l'année. La demande touristique reste stable, et les locations résidentielles attirent travailleurs et retraités. Les rendements bruts se situent généralement entre 4 et 6 % selon le positionnement et le type de locataire visé.

Basé sur des données notariales réelles

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