2-bedroom apartment in Pilar de la Horadada

Les frais de notaire s'élèvent à environ 1,5 % du prix d'achat. L'impôt de transfert immobilier (AJD) est de 10 %. En tant que propriétaire, vous paierez l'IBI (impôt foncier annuel) et les frais de copropriété, généralement modérés pour un petit immeuble côtier. Votre notaire local vous remettra un devis détaillé avant la signature.

C'est une localité côtière calme et familiale, avec une plage accessible, des restaurants traditionnels espagnols et un rythme de vie plus lent que les zones touristiques principales. Vous trouverez une pharmacie, des petits commerces et un supermarché, suffisant pour la vie quotidienne. L'ambiance est authentique, avec une bonne proportion de résidents européens stables.

Oui, les deux chambres et deux salles de bain répondent bien aux demandes des vacanciers, particulièrement en été et à Pâques. La piscine commune ajoute un atrait. Les rendements bruts se situent généralement entre 4 et 6 % annuels, selon la durée de location et la fréquence. Pilar De La Horadada n'est pas saturée, ce qui maintient les prix stables.

Très simple : pas de visa requis, transfert bancaire directe depuis la Suède, et pas de restrictions foncières. De nombreux Suédois et Scandinaves vivent ici. L'aéroport d'Alicante offre des vols directs vers Stockholm et Copenhague, rendant les allers-retours pratiques. Les agences immobilières locales comme Hansson & Hertzell parlent suédois.

Le marché ici est stable plutôt que spéculatif. Les prix résistent bien grâce à la demande constante de résidents européens et au tourisme côtier. À long terme (5-10 ans), une légère appréciation est attendue, surtout si le village continue d'attirer des acheteurs cherchant une alternative authentique aux zones saturées. La location saisonnière offre un revenu intermédiaire.