2-bedroom apartment in Orihuela

€205,000

2 bed · 1 bath · 72 m²

À vendre · Référence: R5429899

Piscine

1 / 19

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

72 m²

Piscine

Oui

Description

Cet appartement de 72 m² se situe à Orihuela, ville historique de l'intérieur des terres avec accès facile à la côte. Le bien comprend 2 chambres et 1 salle de bain, avec accès à une piscine commune — un atout appréciable dans la région. L'orientation et la disposition des pièces offrent une circulation pratique pour la vie quotidienne. À ce prix, c'est une option économique pour qui cherche un pied-à-terre résidentiel ou d'investissement dans la région.

Orihuela attire pour son authenticité et son cadre moins touristique que les stations côtières. La ville dispose de commerces, restaurants locaux et services essentiels. Les plages de Punta Prima et Playa Paraíso ne sont qu'à 15-20 km, accessibles en voiture en 20-25 minutes. La vie ici est plus calme, moins chère qu'en bord de mer, tout en restant connectée aux commodités : supermarchés, pharmacies, écoles, cliniques.

Orihuela attire les acheteurs nordiques et européens cherchant un climat doux sans surpayer la proximité immédiate du littoral. Les appartements à ce prix offrent un potentiel locatif intéressant auprès de résidents saisonniers ou à long terme. L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à 50 km environ (45 min), pratique pour les propriétaires qui voyagent. Pour un couple, des retraités ou un investisseur débutant, ce type de bien représente une entrée solide dans l'immobilier côtier espagnol.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'acquisition et démarches pour acheter à Orihuela ?+

Les frais d'enregistrement et de notaire représentent environ 8-10 % du prix d'achat. Vous aurez besoin d'un numéro fiscal espagnol (NIE), d'un compte bancaire local et d'un avocat ou gestionnaire immobilier pour gérer la transaction. Chez Hansson & Hertzell, nous vous guidons dans chaque étape.

Comment est la vie quotidienne à Orihuela ?+

Orihuela est une ville tranquille avec une vie locale établie, loin du tourisme de masse. Vous trouverez des restaurants familiaux, des marchés, des services de santé et des écoles. L'atmosphère est méditerranéenne classique, moins animée que la côte mais bien équipée pour le quotidien.

Pourquoi un appartement à ce prix à Orihuela ?+

Orihuela offre un meilleur rapport qualité-prix que les zones côtières touristiques. À 72 m² avec piscine commune à 205 000 €, ce bien convient aux investisseurs cherchant la rentabilité et aux acheteurs voulant un accès régional sans surcoût côtier.

En tant que Suédois, puis-je acheter facilement en Espagne ?+

Oui, les ressortissants de l'UE jouissent des mêmes droits de propriété. Les formalités sont simples : NIE, compte bancaire, avocat. Le climat et les coûts attirent naturellement les Nordiques. Nous gérons régulièrement des acquisitions pour des clients suédois.

Quel potentiel locatif pour un appartement à Orihuela ?+

Orihuela attire les locataires résidentiels à long terme et les saisonniers venus profiter du climat. Les rendements locatifs restent modestes mais stables, environ 4-6 % par an selon le positionnement. C'est un marché de stabilité plutôt que de forte plus-value.

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