Alla bostäder/Apartment in Orihuela

orihuela · Campoamor · Lägenhet

2-sovrum lägenhet i Orihuela

205 000 €

2 bed · 1 bath · 72 m²

Till salu · Referens: R5429899

Pool
Apartment in Orihuela — image 1
1 / 19
Sovrum
2
Badrum
1
Byggd yta
72 m²
Pool
Ja

Beskrivning

Denna tvårumslighet ligger i hjärtat av Orihuela, en stad med närmare 100 000 invånare och verklig spansk karaktär. Lägenheten är väl orienterad och erbjuder praktisk vardagsliv med närhet till lokala barer, restauranger och daglig handel. De 72 kvadratmeterna är effektivt utdelade mellan två sovrum och ett badrum, med gemensam pool i fastigheten — en värdefull oasis under de varma månaderna. Orihuela ligger långt från Costa Blancas mest turistmättade områden, vilket betyder autentiska priser och en mer lokal befolkning än vid stranden.

Liv i Orihuela betyder att du är omgiven av verklig spansk stadsmiljö. Här finns torg där folk träffas på kvällen, små bodegor och tappas, samt ett rikt kulturliv med flertalet kyrkor och museer från olika epoker. Du är inte turist här — du är granne. Stranden ligger omkring 25 kilometer österut, så det är en medveten fahrt för badning, men inte ett dagligt besvar. Många som väljer Orihuela uppskattar just detta: närhet till autentisk Spanien utan kustens högre priser och tätare befolkning.

Från en praktisk synpunkt lockar Orihuela köpare som söker verkligt värde. Priserna ligger avsevärt under Costa Blancas kustpatrulj, och efterfrågan från både spanier och internationella köpare håller marknaden stabil. Lägenheten kan lätt upplåtas via korttidsuthyrning eller längre kontrakt, särskilt under vinterhalvåret när skandinaviska hyrare söker värme. Alicante-flygplatsen ligger ungefär en timmes körd västerut. Daglig infrastruktur — läkarvård, post, livsmedelsbutiker — är allt närvarande och välfungerande.

Varför den här fastigheten?

  • 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
  • 2Attraktivt ingångspris — tillgång till Costa Blanca under marknadsmedelvärdet

Vanliga frågor

Vilka köpkostnader bör jag räkna med när jag köper en lägenhet i Orihuela?+

Räkna med omkring 8-10 % i köpkostnader: fastighetsskatt (cirka 6-7 %), notarieavgift och registrering (cirka 1-2 %). Om du är förstagångsköpare kan viss fastighetsskatt reduceras. Din fastighetsmäklare eller spansk advokat kan ge exakt beräkning utifrån din situation.

Hur är det att bo i Orihuela jämfört med kustkommunerna?+

Orihuela är en riktig arbetarstad med spansk kultur, inte en turistöversvämmad strand. Du får autentiska priser, lokal gemenskap och betydligt mindre massturism. Många trivs bäst här just för att det är verklig Spanien — långsammare tempo, mer grannskapskänsla, och restauranger utan turispris.

Är en 2-rumslägenhet lätt att hyra ut i Orihuela?+

Ja. Tvårummare är eftersökta för både familjer och par, och hyresnivåerna håller sig stabil året runt. Du kan förvänta 4-6 % brutto årlig avkastning beroende på hur du marknadsför och när du hyr ut. Många ägare kombinerar längre kontrakt under sommaren med korttidshyra på vintern.

Är det komplicerat för en svensk att köpa och bo här?+

Nej. Svenska köpare väljer ofta Orihuela och omkringliggande städer för att slippa kustmyllan. Du behöver ett spanskt personnummer (NIE) och kan få samma fastighetskonton som spanjorer. Många lokala advokater är vana vid skandinaviska köpare och talar engelska eller svenska.

Varför är Orihuela en bättre investeringsmöjlighet än stranden?+

Priserna är 40-60 % lägre än strandkommunerna, och efterfrågan är mer stabil bland bofasta än turister. Renoveringspotential är större, och hyrespriser är mindre beroende av säsonger. Många svenska investerare föredrar Orihuelaregionen för långsiktig uthyrning — det ger bättre kassaflöde än spekulativ kustköp.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~2–5 km
Alicante flygplats
~45–60 km
Livsmedelsbutik
~1 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R5429899

205 000 €

Apartment in Orihuela

orihuela, Campoamor

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Höjdpunkter

  • Pool

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4.5–7%
Årlig hyresintäkt€9,000–€14,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

205 000 €

WhatsApp