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torrevieja · Apartment

2-bedroom apartment in Torrevieja

€199,900

2 bed · 1 bath · 55 m²

À vendre · Référence: R5428303

Piscine
Apartment in Torrevieja — image 1
1 / 25
Chambres
2
Salles de bain
1
Surface habitable
55 m²
Piscine
Oui

Description

Cet appartement de 55 m² à Torrevieja offre une solution compacte et accessible au cœur de la ville côtière. Situé en zone urbaine centrale, il dispose de 2 chambres et 1 salle de bain, avec accès à une piscine commune — un atout pratique sous le climat méditerranéen de la Costa Blanca. L'orientation et la configuration intérieure permettent une utilisation efficace de l'espace, typique des propriétés résidentielles de cette gamme à Torrevieja.

La vie quotidienne ici bénéficie de la proximité immédiate des services : commerces, restaurants locaux et cafés à pied. Torrevieja possède une vie communautaire bien établie, avec une importante population d'expatriés nordiques et nord-européens créant un environnement multiculturel. La plage est accessible en quelques minutes à vélo ou en voiture. Les parcs côtiers, les promenades en bord de mer et l'accès aux loisirs nautiques caractérisent le quotidien. Les restaurants de poisson et tapas, typiques de la région, jalonnent les ruelles du centre-ville.

Torrevieja attire depuis des décennies les acquéreurs cherchant un investissement côtier à prix modéré. Le prix d'entrée de 199 900 € positionne cette propriété dans un segment accessible, avec une forte demande locative touristique annuelle et hivernale. Les transports sont simples : l'aéroport d'Alicante se trouve à 50 km, relié par autoroute. Les services médicaux, supermarchés internationaux et administrations locales sont bien implantés. Pour les investisseurs, Torrevieja offre un potentiel de rendement locatif grâce au flux touristique constant et aux résidents hivernaux.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 2Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat approximatifs à Torrevieja ?+

En Espagne, comptez environ 10-12% du prix d'achat : frais de notaire (1-2%), droits de mutation (6-7%), et frais d'agence/légaux (3-4%). À Torrevieja, les tarifs sont stables et prévisibles. Nous vous guidons dans chaque étape administrative.

À quoi ressemble la vie à Torrevieja ?+

Torrevieja est une ville côtière dynamique de 120 000 habitants avec un mélange de vie locale authentique et de services d'expatriés. Les hivers sont doux (15-18°C), les étés chauds et secs. Restaurants, plages, loisirs nautiques et une communauté bien établie caractérisent le quotidien.

Est-ce qu'un petit appartement de 55 m² se loue facilement ?+

Oui, les petits appartements à Torrevieja trouvent preneur rapide : touristes estivaux, résidents hivernaux et couples jeunes recherchent justement des studios ou petits 2-pièces. La proximité de la plage et du centre augmente la demande locative.

Convient-il pour un acheteur suédois ou scandinave ?+

Tout à fait. Torrevieja compte une forte communauté scandinave établie depuis longtemps. Les services (médecins parlant suédois/anglais, restaurants nordiques, clubs sociaux) sont développés. Le climat modéré et stable plaît aux hivernants du Nord.

Quel rendement locatif attend-on à Torrevieja ?+

Les petits appartements bien situés genèrent 4-6% de rendement brut annuel selon la saison et la gestion. Torrevieja bénéficie d'une haute saison touristique (juin-septembre) et d'une saison hivernale (novembre-mars) stable. L'investissement à ce prix offre un accès aux deux marchés.

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Commodités à proximité

Plage
~0.5 km
Aéroport d'Alicante
~45 km
Supermarché
~0.3 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~2 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5428303

€199,900

Apartment in Torrevieja

torrevieja, Torrevieja Centro

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Points forts

  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4.5–7%
Loyer annuel estimé€9,000–€14,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€199,900

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