Villa de 5 chambres à Villena

En Espagne, comptez environ 10 à 13 % de frais supplémentaires : impôt de mutation immobilière (6-10 %), frais de notaire (0,5-1 %) et frais d'enregistrement. Pour une villa à 249 500 €, prévoyez environ 25 000 à 32 000 € de frais supplémentaires. Un avocat spécialisé à Villena peut vous conseiller sur les réductions fiscales régionales.

Villena offre un rythme de vie tranquille avec accès facile aux services, écoles, supermarchés et médecins. La commune a conservé son caractère espagnol traditionnel, avec des marchés hebdomadaires, des fêtes locales et une communauté d'expatriés croissante. Le climat continental offre des étés chauds et des hivers doux, idéal pour une retraite ou un séjour à l'année.

À 249 500 €, cette villa offre un excellent rapport espace-prix comparé à la côte. Cinq chambres sur 8000 m² permettent de diviser les revenus locatifs ou d'accueillir une famille étendue. La région viticole attire un tourisme stable, offrant un potentiel de location saisonnière constante.

Oui. De nombreux Scandinaves achètent sans résidence espagnole. Vous aurez besoin d'un numéro fiscal espagnol (NIE), un avocat et un notaire. L'aéroport d'Alicante relie facilement la Scandinavie, et les services bancaires en ligne européens fonctionnent bien. Les contrats sont typiquement en espagnol ; exigez une traduction en anglais.

Villena attire les touristes intéressés par la viticulture, les randonnées et la culture locale, plutôt que le tourisme balnéaire. Les locations saisonnières (avril–octobre) et les séjours ruraux pour groupes fonctionnent bien. Les revenus annuels typiques se situent entre 8 000 et 15 000 € selon la saison et le marketing, avec un public nordique croissant cherchant l'authenticité loin des côtes.