Alla bostäder/Villa in Villena

villena · Villa

5-sovrum villa i Villena

249 500 €

5 bed · 3 bath · 210 m²

Till salu · Referens: R5428108

Villa in Villena — image 1
1 / 20
Sovrum
5
Badrum
3
Byggd yta
210 m²
Tomtstorlek
8000 m²

Beskrivning

Denna villa ligger i Villena, en autentisk inlandstad i Alicante som ofta förbises av resandeköpare. Fastigheten omfattar fem sovrum fördelade över 210 kvadratmeter och ligger på en generös tomt på 8000 kvadratmeter – vilket ger dig både privathet och expansionsmöjligheter. Huset är väl orienterat mot söder, något som maximerar ljuset under dagen. Tre badrum och ett sturkt byggnadsmanual från tidigare renovering gör denna villa användbar och praktisk från dag ett.

Villena är en levande stad med verklig spansk karaktär. Här finns goda restauranger, daglig marknad och ett etablerat samhällestruktur där svenskar och brittiska köpare gradvis skapar små nätverk. Staden ligger 25 kilometer från Alcoy och omkring 60 kilometer från både Alicante och Benidorm – långt nog för att undvika turistpressningen, nära nog för att nå stranden på en timme när du vill. Du möter autentisk lokal kultur här snarare än exporterad turism.

Villenakönare köper här för långsiktigt värde och meningsfull boende. Marknadspriser är stabila och långt under kustpriserna, vilket ger utrymme för både personlig användning och moderate uthyrningspotential under högsäsongen. Servicer – läkare, tandläkare, bank, skolor – är väl etablerade för en stad av denna storlek. Alicante-Elche flygplats ligger omkring 90 kilometer bort, vilket gör regelbundna besök från Sverige praktiska. Om du söker ett autentiskt hem med ekonomisk bäring, inte ett spekulationsobjekt, är detta värt att undersöka.

Varför den här fastigheten?

  • 15 sovrum ger plats för familjen och ger utmärkta uthyrningsintäkter
  • 2210 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
  • 3Privat trädgård på 8000 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter
  • 4Attraktivt ingångspris — tillgång till Costa Blanca under marknadsmedelvärdet

Vanliga frågor

Vilka köpkostnader tillkommer vid köp av denna villa i Villena?+

Utöver köpeskillingen räknar du med lagfartavgift (cirka 10% på fastigheten), advokat- och notarieavgifter (1–2%) och registreringsavgifter. I Villena är dessa kostnader ofta något lägre än på kusten på grund av lägre fastighetsvärden. Din advokat presenterar en fullständig kostnadskalkyl innan avtalet undertecknas.

Hur är det att bo i Villena jämfört med kuststäder?+

Villena är betydligt lugnare och autentiskare än Benidorm eller Alicante. Du får spansk kultur utan massturism, lokala restauranger och en praktisk stadsmiljö. Många väljer Villena för att komma bort från turistträngsel och leva mer som lokal än som besökare.

Varför är denna prisnivå så låg för en villa med fem sovrum?+

Villena ligger inlandet, inte vid stranden – det är den primära prisfaktorn. Inlandsfastigheter i denna region kostar mellan 40–60 procent mindre än motsvarande kust. Många köpare värderar inte detta läge högt, men för dig som söker autentisk spansk miljö och långsiktig värde är det en stor fördel.

Är denna del av Alicante lätt för svenska köpare att hantera praktiskt?+

Ja. Alicante-Elche flygplats ligger omkring 90 kilometer bort, och många svenska bank- och försäkringstjänster fungerar utan problem från Spanien. Villena har etablerade advokater och fastighetsagenter vana vid internationella köpare – du behöver aldrig känna dig isolerad administrativt.

Kan denna villa generera hyresintäkter under sommaren?+

Ja, den är lämplig för semesteruthyrning bland turister som söker autentisk Spanien och privategendom. Intäkterna blir inte så höga som på kusten, men konstnärer, pensionärer och kulturintresserade söker ofta denna typ av läge. Många ägare i Villena hyretar 4–6 veckor årligen utan större ansträngning.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~2–5 km
Alicante flygplats
~45–60 km
Livsmedelsbutik
~1 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R5428108

249 500 €

Villa in Villena

villena, Villena Centro

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4–6.5%
Årlig hyresintäkt€10,000–€16,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

249 500 €

WhatsApp