4-sovrum lägenhet i Villena

499 995 €

4 bed · 2 bath · 588 m²

Till salu · Referens: R5332756

1 / 20

Sovrum

Badrum

Byggd yta

588 m²

Tomtstorlek

20000 m²

Beskrivning

Detta är en fyra rum och två badrum stort lägenhetshus i centrala Villena, byggd på en mycket stor tomt om 20 000 kvadratmeter. Med 588 kvadratmeter boareal erbjuder fastigheten generös planlösning och mycket utrymme för familj eller hemarbete — långt större än genomsnittet för område. Huset ligger väl beläget för närhet till Villenastaden själv, med god tillgång till lokala mataffärer, apotek och dagliga tjänster. Orientering och rumfördelning är praktiska för ett aktivt hushåll.

Livnadsstilen här är autentisk spansk provinsjärgöring utan turistpynt. Villena är en köpstad med faktisk befolkning, restauranger för lokala smaker, och närhet till små vingårdar och jordbruksmark. Du är inte vid stranden och inte vid golfbanor — du är i en levande community där människor bor fast, jobbar och träffas. Närheten till större städer som Alicante är ungefär en timmes körväg, vilket passar för dem som vill ha både ro och möjlighet till stadskulturen.

Villena blir allt mer intressant för skandinaviska köpare som söker ett verkligt samhälle och inte enbart semesterdomicil. Priset på €499 995 är långt mer överkomligt än motsvarande lägenhet på kusten eller vid golfresort. Lägenheten kan ha långsiktigt hyrespotential om du överväger att dela kostnaderna, och området har stabil efterfrågan från både familjer och tidigare pensionärer som söker en mindre intensiv tillvaro. Infrastrukturen i Villena är välutvecklad — sjukhus, skolor och servicer finns etablerade.

Varför den här fastigheten?

14 sovrum ger plats för familjen och ger utmärkta uthyrningsintäkter
2588 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
3Privat trädgård på 20000 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter

Vanliga frågor

Vilka är köpkostnaderna när jag köper en resale-lägenhet i Villena?+

Du betalar fastighetsskatt (ITP) på cirka 7–10 %, notarius- och registreringsavgifter på ungefär 1–2 %, samt möjligtvis fastighetsmäklares provision. Totalt brukar det tillkomma 8–12 % på köpeskillingen. En lokal advokat eller skattekonsult bör granskas innan du signerar.

Hur är det att bo i Villena jämfört med stranden?+

Villena är en faktisk stadskärna utan semesterkänsla. Du hittar lokala restauranger, pintxos-barer, och en vibrerande español-kultur året om. Det finns inga turistmassorna, men istället ett autentiskt samhälle där du blir del av gemenskapen, inte bara besökare.

Varför är detta lägenhetsformat med sådan stor tomt intressant?+

Kombinationen av stort boareal med betydande markyta ger dig flexibilitet — trädgård, möjlig utomhusvistelse eller expansionspotential. Det är ovanligt värde för priset på inlandet jämfört med kustegendomar.

Passar Villena för svenskar som söker lugn pensionärsmiljö?+

Absolut. Villena har växande intresse från skandinaver som vill ha väletablerad infrastruktur (sjukhus, apotek), autentisk spansk miljö och möjlighet att bygga ett normalt socialt nätverk — inte bara turister från samma hemland.

Kan jag hyra ut denna lägenhet på Airbnb eller långtermshyra?+

Ja, långtermshyra på spanska marknaden är en växande möjlighet i Villena. Korttidsuthyrning (Airbnb) är mer begränsad här än på kusten, men lokala familjer och arbetare söker hyresbostad. Konsultera lokalt före köp om din tanke.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.