Villa de 6 chambres à Villena

€599,995

6 ch · 2 sdb · 606 m²

À vendre · Référence: R5115751

1 / 19

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

606 m²

Surface du terrain

141300 m²

Description

Cet appartement de 606 m² à Villena offre un espace généreux et rare dans la région. Situé en zone centrale, le bien propose 6 chambres et 2 salles de bains, ce qui le rend particulièrement adapté aux familles nombreuses ou à ceux ayant besoin de bureaux supplémentaires. La surface généreuse permet une organisation fonctionnelle des espaces de vie, avec séparation claire entre zones jour et nuit. Les proportions du bien reflètent les standards de construction traditionnels de Villena, où les appartements d'envergure restent accessibles comparé à la côte.

Vivre à Villena signifie s'installer dans une ville de caractère à l'intérieur des terres, loin du tourisme côtier. Vous trouverez restaurants locaux, commerces de proximité et services essentiels à pied. L'atmosphère demeure authentiquement régionale : les restaurants servent la cuisine valencienne classique, les marchés hebdomadaires animent les quartiers, et la vie sociale s'organise autour de la plaza principale. Bien que vous soyez à 55 km de la mer, Villena bénéficie d'un climat méditerranéen stable et d'accès direct à la campagne de l'arrière-pays.

Villena attire particulièrement les acheteurs cherchant une alternative au littoral : coût d'achat modéré, fiscalité locale favorable, et demande croissante de locations saisonnières liées aux visiteurs du patrimoine local et à la proximité du Parc Naturel de la Font Roja. Les aéroports d'Alicante (à 70 km) et de Valence (à 120 km) restent accessibles pour les connexions internationales. Pour les investisseurs nordiques, Villena offre un marché moins saturé que la côte, avec potentiel de rendement locatif grâce au tourisme rural croissant et aux services pour résidents étrangers en développement.

Pourquoi ce bien ?

16 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
2606 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
3Jardin privé sur une parcelle de 141300 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels frais d'achat s'ajoutent au prix annoncé pour une propriété à Villena ?+

En Espagne, comptez environ 10 % du prix d'achat pour les frais totaux : impôt de transmission (6-7 %), frais de notaire (0,5-1 %) et enregistrement (0,5-1 %). À Villena, comme ailleurs en Communauté valencienne, ces pourcentages demeurent stables. Votre agentimmobilier ou notaire affinera ces estimations selon votre situation personnelle.

Comment est la vie quotidienne à Villena ?+

Villena est une ville régionale de 35 000 habitants environ, avec tous les services essentiels accessibles à pied : pharmacies, médecins, écoles, supermarchés. L'atmosphère est calme et authentiquement espagnole, idéale si vous recherchez une vie sans stress touristique. Les hivers sont doux, les étés chauds mais pas excessifs comparé à la côte.

Pourquoi acheter un appartement aussi grand à Villena plutôt que sur la côte ?+

Le prix au m² est environ 40-50 % moins élevé à Villena qu'à Benidorm ou Torrevieja. Vous obtenez ici une surface habitable de 606 m² pour moins qu'un petit studio côtier. C'est un atout majeur pour les familles ou les investisseurs souhaitant optimiser leur budget immobilier.

Quel est l'avantage de Villena pour un acheteur suédois ou scandinave ?+

Villena offre coût de vie bas, climat stable, et communauté croissante de résidents nordiques. L'accès aux services bancaires, assurances et conseils en langue étrangère s'améliore. Vous êtes assez loin du tourisme de masse pour profiter de l'authenticité, mais assez connecté aux aéroports internationaux pour les retours réguliers au Nord.

Quel potentiel locatif pour un appartement de cette taille à Villena ?+

Les locations saisonnières via plateformes numériques se multiplient : tourisme patrimonial, randonnées dans la Font Roja. Un appartement de 6 pièces bien aménagé peut attirer groupes ou familles élargies, avec rendements projetés de 4-6 % annuels. Les locations long terme aux résidents étrangers offrent aussi une stabilité accrue et moins de contrainte de gestion.

Basé sur des données notariales réelles

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