villena · Villa
10-bedroom villa in Villena
€499,995
10 bed · 5 bath · 750 m²
À vendre · Référence: R5332762

Description
Cette villa de 750 m² sur un terrain de 7200 m² offre une superficie rare à Villena, idéale pour une famille nombreuse ou un projet de gîtes. Dix chambres et cinq salles de bains permettent une organisation flexible : résidence principale et gîtes, ou bureau/ateliers. Le bâtiment, orienté pour capter la lumière naturelle du matin et du soir, dispose de dépendances et d'espaces de stockage substantiels. L'accès par route asphaltée directe facilite l'arrivée des visiteurs et des prestataires.
Villena elle-même est une petite ville de caractère, loin de l'agitation côtière. Vous vivrez à proximité immédiate d'une école rurale, de commerces locaux et du marché hebdomadaire. Le café du village reste le cœur social : conversations, journaux, café au comptoir. Le restaurant municipal propose une cuisine régionale solide. Les supermarchés à Villena couvrent les besoins quotidiens. Pour les loisirs, Villena organise des fêtes locales typiquement espagnoles. La plage la plus proche (Guardamar, Playa Flamenca) se trouve à 50 km vers l'est ; la plupart des résidents visitent le bord de mer en fin de semaine.
Villena attire les acheteurs nordiques en quête d'authenticité loin du tourisme balnéaire, avec un coût de vie maîtrisé et des services fiables. Cette propriété convient à la location saisonnière de courte durée (groupes, séminaires), grâce à sa surface et ses multiples chambres indépendantes. Alicante-Elche (60 km) offre tous les vols internationaux. Les frais notariaux espagnols, environ 6 % du prix d'achat, sont transparents et fixes.
Pourquoi ce bien ?
- 110 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
- 2750 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
- 3Jardin privé sur une parcelle de 7200 m² — espace, intimité et place pour planter
Questions fréquentes
Quels sont les frais d'achat à Villena ?+
Les frais notariaux représentent environ 6 % du prix de vente. Les frais cadastraux et d'enregistrement ajoutent 1 à 2 % supplémentaires. Consultez votre notaire à Villena : ils sont bilingues et expérimentés avec les acheteurs étrangers.
À quoi ressemble la vie quotidienne à Villena ?+
Villena est une petite ville tranquille avec un marché le dimanche, des commerces de proximité et un rythme de vie local intact. Les restaurants servent des plats régionaux simples. L'atmosphère reste espagnole authentique, sans affluence touristique.
Pourquoi une villa si spacieuse à ce prix ?+
À Villena, l'immobilier coûte beaucoup moins cher qu'à la côte. La grande surface et le terrain permettent plusieurs usages : habitation familiale, gîtes ruraux, ou location de courte durée pour groupes. Cette flexibilité justifie le prix.
Les hivers à Villena sont-ils doux ?+
Villena connaît des hivers plus frais que la côte (5–15 °C en janvier). Le chauffage est nécessaire. Les étés, très chauds (32–38 °C), exigent une climatisation. L'automne et le printemps restent agréables.
Cette propriété peut-elle générer des revenus locatifs ?+
Oui. Les dix chambres conviennent à la location saisonnière de groupes et séminaires. Villena attire les visiteurs de tourisme rural et les entreprises en recherche de lieux de retraite. Les tarifs restent compétitifs par rapport à la côte, avec une demande stable toute l'année.
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