Villa de 3 chambres à Muchamiel

€690,000

3 ch · 3 sdb · 124 m²

À vendre · Référence: R5426869U243211

NeufPiscineGolf

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

124 m²

Surface du terrain

469 m²

Piscine

Oui

Description

Cette villa de 124 m² sur un terrain de 469 m² offre une base solide à Muchamiel, commune résidentielle établie au cœur de la région. Orientée pour bénéficier de la lumière naturelle, elle comprend trois chambres et trois salles de bains, avec une piscine privée — un atout non négligeable aux températures estivales locales. La distribution des espaces et la taille du terrain permettent une vie discrète, loin de l'agitation touristique des zones côtières proches.

Muchamiel se caractérise par son tissu urbain dense et son accessibilité aux commodités quotidiennes. Vous trouverez restaurants locaux, commerces et services publics à distance raisonnable à pied ou en voiture. La plage de Postiguet (Alicante) se situe à environ 15 km, les arrêts de transport en commun à proximité offrent une connexion directe à la ville d'Alicante et ses équipements culturels. La vie y est moins axée sur le tourisme que dans les urbanisations côtières, ce qui attire les familles et les résidents stables cherchant un environnement plus calme.

Muchamiel reste un choix stratégique pour les acheteurs internationaux : les prix y sont plus accessibles qu'en première ligne de mer, l'infrastructure est mature, et l'aéroport d'Alicante (30 km) facilite les trajets vers la Suède ou d'autres destinations. Le potentiel locatif saisonnier existe, bien que moins saturé que dans les zones balnéaires. La commune bénéficie d'une demande stable de familles et de travailleurs, offrant une certaine prévisibilité pour ceux envisageant un investissement à moyen terme.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Jardin privé sur une parcelle de 469 m² — espace, intimité et place pour planter
3Cadre de golf — à proximité du parcours, un atout pour les propriétaires comme pour la location
4Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les coûts annexes à prévoir lors de l'achat à Muchamiel-Mutxamel ?+

Outre le prix d'achat, comptez environ 8 % pour les frais notariés et d'enregistrement, plus des droits de mutation selon votre situation. Les frais d'agence sont convenus avec le vendeur. Une fois propriétaire, vous paierez l'IBI (taxe foncière annuelle, typiquement 0,4–0,8 % de la valeur cadastrale) et les dépenses courantes pour maintenance, piscine et gestion d'eau/électricité.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Muchamiel-Mutxamel ?+

C'est une commune de résidence établie, non balnéaire, avec un environnement urbain compact. Vous avez accès à des écoles, médecins, supermarchés et restaurants sans dépendre de la voiture pour chaque besoin. L'atmosphère est plus tranquille qu'à Alicante centre, mais bien connectée par les transports en commun.

Pourquoi acheter une villa en résale plutôt qu'un appartement dans la région ?+

Une villa vous offre un terrain personnel, une piscine privée, et une intimité que l'appartement ne procure pas. À ce prix (690 000 €), vous obtenez une solution résidentielle complète avec espace extérieur, idéale pour les familles ou ceux souhaitant une retraite discrète.

Quel est l'avantage pour un Suédois d'acheter à Muchamiel plutôt que sur la côte ?+

Muchamiel offre un compromis : accès rapide aux côtes (15 km à Alicante), services médico-sociaux fiables, et une communauté d'expatriés établis sans l'inflation immobilière des zones balnéaires. L'été, vous profitez du climat ; l'hiver, vous restez dans une commune avec infrastructure complète.

Quel potentiel locatif pour une villa à Muchamiel-Mutxamel ?+

Le marché local offre une demande stable de locations à long terme (familles, professionnels) plutôt que saisonnière. Les rendements sont moins spectaculaires qu'en première ligne côtière, mais plus prévisibles et moins exposés aux variations touristiques. Une piscine et trois chambres attirent les locataires qualifiés.

Basé sur des données notariales réelles

Recevez un rapport de marché gratuit

Comparé à ce que les acheteurs ont réellement payé chez le notaire — pas aux prix affichés. Nous vous préparons un rapport personnalisé sur des biens similaires dans les zones qui vous intéressent.