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torrevieja · Apartment

3-bedroom apartment in Torrevieja

€365,000

3 bed · 2 bath · 117 m²

À vendre · Référence: R5425873

Apartment in Torrevieja — image 1
1 / 25
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface habitable
117 m²

Description

Cet appartement de 117 m² à Torrevieja offre trois chambres et deux salles de bain, situé dans une zone résidentielle établie de la ville. L'orientation et la distribution intérieure permettent une bonne luminosité naturelle. L'immeuble dispose des services courants : accès facile aux routes principales, proximité des commerces de quartier et des services municipaux. À titre informatif, l'appartement n'est pas situé en bord de mer, mais reste à distance raisonnable du centre-ville où se concentrent les activités.

Torrevieja est une ville côtière active, avec une vie quotidienne marquée par les commerces locaux, restaurants et cafés concentrés autour du centre historique et de la promenade littorale. Les plages principales — Playa del Cura, Playa del Acequión — se trouvent à moins de 2 km. Vous aurez accès aux marchés traditionnels, supermarchés, écoles et services de santé. La communauté est mixte : résidents permanents, retraités étrangers et propriétaires de résidences secondaires coexistent naturellement. La vie se déroule à un rythme méditerranéen, moins frénétique que les grandes villes, mais avec tous les services nécessaires.

Torrevieja attire les acheteurs pour plusieurs raisons : climat stable, coûts de la vie raisonnables par rapport à d'autres zones côtières espagnoles, et fiscalité favorable pour les non-résidents. À 365 000 €, cet appartement de trois chambres se positionne dans le segment intermédiaire du marché local. Le marché locatif touristique et résidentiel offre des perspectives de rendement, particulièrement pour les périodes estivales. L'aéroport d'Alicante (40 km) permet des connexions directes vers la Scandinavie. Les services administratifs pour les acquisitions immobilières par étrangers sont bien établis à Torrevieja.

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat pour un bien immobilier à Torrevieja ?+

Vous devrez prévoir en sus du prix de vente : les droits de mutation (6-8 %), les frais de notaire (environ 1 % du prix), et les frais d'enregistrement au registre foncier. Un conseiller fiscal local peut adapter ces estimations à votre situation. Hansson & Hertzell assiste les acheteurs étrangers tout au long du processus.

À quoi s'attendre en vivant à Torrevieja ?+

Torrevieja offre un climat méditerranéen stable, des hivers doux et des étés chauds. Vous trouverez une vie de quartier active, avec marchés, restaurants et accès facile à la mer. La ville est cosmopolite, avec de nombreux expatriés et une bonne qualité de vie à coûts modérés.

Un appartement de 117 m² avec 3 chambres est-il courant à ce prix ?+

Oui, à Torrevieja le rapport surface/prix reste compétitif comparé aux résidences côtières nordiques. Ces trois chambres attirent les familles et les investisseurs en location. À 365 000 €, ce bien représente un positionnement standard du marché local actuel.

Les ressortissants suédois, norvégiens ou danois rencontrent-ils des obstacles pour acheter ?+

Non. Les ressortissants de l'UE/EEE jouissent des mêmes droits que les Espagnols pour acquérir un bien immobilier. Les démarches sont simplifiées, et Torrevieja dispose de professionnels expérimentés parlant les langues scandinaves pour faciliter les transactions.

Quel est le potentiel locatif d'un appartement comme celui-ci à Torrevieja ?+

Les trois chambres et la situation centrale en font un bien recherché pour la location touristique estivale et les locations annuelles. Torrevieja reçoit des flux constants de touristes et d'expatriés. Un rendement de 4-6 % brut est réaliste selon la gestion et le positionnement locatif.

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Commodités à proximité

Plage
~0.5 km
Aéroport d'Alicante
~45 km
Supermarché
~0.3 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~2 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5425873

€365,000

Apartment in Torrevieja

torrevieja, Torrevieja Centro

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Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4.5–7%
Loyer annuel estimé€16,000–€26,000
Haute saisonJuin–Septembre

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€365,000

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