2-bedroom apartment in Torrevieja

Les droits de mutation immobilière en Espagne s'élèvent environ à 6–7 % du prix d'achat, payés par l'acquéreur. Vous devez ajouter les honoraires de notaire, d'enregistrement et éventuellement des frais d'agence. Une fois propriétaire, vous paierez annuellement l'IBI (impôt foncier) et les charges de copropriété si applicables. Votre notaire détaillera tous ces coûts avant signature.

Torrevieja est une ville tournée vers la mer avec un rythme de vie méditerranéen. Vous avez accès à la plage, des restaurants en front de mer, des marchés locaux hebdomadaires et une vie sociale active toute l'année. L'hiver attire de nombreux résidents saisonniers nordiques, rendant la ville cosmopolite et bien équipée en services.

À 179 900 €, cet appartement offre un accès à la mer avec un investissement initial raisonnable. Les petits logements de ce type ont une forte demande locative touristique. Pour un acheteur résidentiel, c'est une opportunité d'accès à la côte sans surpayer, avec une revente potentielle solide.

Même non-résident en Espagne, vous payez l'IBI annuellement sur le bien. Le taux varie selon le municipio. Pour les non-résidents, une représentation fiscale locale peut être recommandée. Notre agence peut vous orienter vers les conseillers fiscaux appropriés.

Torrevieja attire vacanciers et résidents saisonniers, particulièrement en hiver et été. Un appartement de 2 chambres se loue bien via plateformes touristiques ou agences locales, avec des tarifs oscillant entre 40–70 € la nuit selon la saison. Le retour sur investissement dépend de votre gestion et du taux d'occupation.