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torrevieja · Townhouse

2-bedroom townhouse in Torrevieja

€185,000

2 bed · 1 bath · 73 m²

À vendre · Référence: R5423875

Piscine
Townhouse in Torrevieja — image 1
1 / 25
Chambres
2
Salles de bain
1
Surface habitable
73 m²
Surface du terrain
82 m²
Piscine
Oui

Description

Cette maison de ville de 73 m² se situe à Torrevieja, à proximité du centre-ville et des commerces locaux. Construite sur un terrain de 82 m², elle offre deux chambres et une salle de bain, avec une piscine privée — un atout appréciable dans le climat méditerranéen de la région. L'orientation et la disposition intérieure permettent une bonne circulation naturelle entre les espaces de vie. Les accès sont directs, sans copropriété complexe, ce qui simplifie la gestion quotidienne et les frais de fonctionnement.

Torrevieja est une ville côtière établie, avec une vie quotidienne ancrée autour du port, des restaurants et des plages situées à quelques minutes à pied ou en voiture. La communauté résidente est diverse et bien installée, avec des écoles, pharmacies et services municipaux facilement accessibles. La proximité de la mer permet des sorties régulières vers les plages de sable fin, tandis que le centre-ville animé offre bars et commerces pour les besoins du quotidien. Vous trouverez ici un rythme de vie méditerranéen sans l'isolement des petits villages.

Torrevieja attire les acheteurs pour son équilibre : une infrastructure établie, une population mixte de résidents et de visiteurs saisonniers, et une demande locative stable. Un bien comme celui-ci, avec piscine privée et deux chambres, convient aussi bien à la résidence principale qu'à la location saisonnière. L'aéroport d'Alicante-Elche est à 50 km environ, offrant connexions régulières vers le nord de l'Europe. Les coûts de vie restent maîtrisés comparé aux côtes plus développées, et les services de santé sont de standard européen.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 2Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'acquisition pour un achat immobilier à Torrevieja ?+

Les frais principaux incluent les droits de mutation (environ 10 % du prix), les frais de notaire (1–2 %) et les frais d'agence immobilière (3–4 %). Une inspection juridique et un contrat d'achat formel sont obligatoires. Le processus total dure généralement 4 à 8 semaines après signature de l'offre.

Comment est la vie quotidienne à Torrevieja ?+

Torrevieja offre un cadre côtier établi avec commerces, restaurants et plages accessibles. Le climat méditerranéen favorise une vie en plein air. La ville accueille une communauté internationale stable et dispose de services municipaux complets, pharmacies, écoles et centres médicaux.

Est-ce qu'une maison de 73 m² avec piscine est viable en location ?+

Oui, à Torrevieja. Les maisons de 2 chambres avec piscine sont recherchées pour les locations saisonnières (vacances) et les séjours intermédiaires. Les rendements locatifs tournent autour de 4–6 % annuels selon la saison et la gestion.

Quelles sont les implications fiscales pour un acheteur scandinave ?+

Les résidents fiscaux espagnols paient l'impôt sur les revenus locatifs en Espagne. Les non-résidents peuvent bénéficier d'un régime spécifique. Il est conseillé de consulter un expert fiscal avant l'achat pour comprendre vos obligations en Espagne et dans votre pays d'origine.

Quel est le potentiel locatif d'une propriété à Torrevieja ?+

Torrevieja attire touristes et visiteurs toute l'année, avec des pics en été et à Noël. Les maisons avec piscine et proche de la plage se louent régulièrement. Une gestion professionnelle peut optimiser l'occupation et les tarifs, offrant une source de revenus stable aux propriétaires.

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Commodités à proximité

Plage
~0.5 km
Aéroport d'Alicante
~45 km
Supermarché
~0.3 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~2 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5423875

€185,000

Townhouse in Torrevieja

torrevieja, Torrevieja Centro

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Points forts

  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€7,000–€12,000
Haute saisonJuin–Septembre

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€185,000

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