3-bedroom villa in Rojales

€476,000

3 bed · 2 bath · 120 m²

À vendre · Référence: R5423788

Piscine

1 / 21

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

120 m²

Surface du terrain

400 m²

Piscine

Oui

Description

Cette villa de 120 m² sur un terrain de 400 m² à Rojales offre une base solide pour la vie côtière de la Costa Blanca. Orientée sud-ouest, elle bénéficie d'une lumière généreuse tout au long de la journée. La maison compte trois chambres et deux salles de bain, avec une piscine privée — un atout majeur dans ce climat. L'accès direct au jardin depuis les espaces de vie permet une vie extérieure pratique, particulièrement en été.

Rojales est une petite ville blanche établie, à environ 15 kilomètres de la mer. Vous trouverez ici une vie quotidienne calme mais bien servie : commerces locaux, cafés, restaurants traditionnels espagnols et restaurants tenus par des Scandinaves. L'atmosphère est celle d'une communauté d'expats et de résidents locaux mélangés, sans la densité touristique des zones côtières. Les plages de La Mata et Torrevieja se trouvent à 20 minutes en voiture. Si vous recherchez l'accès à la mer et l'espace tranquille, c'est accessible d'ici.

Rojales attire depuis longtemps les acheteurs nordiques en raison de son prix abordable comparé aux communes côtières et de sa communauté établie. À 476 000 euros, cette villa avec piscine représente une entrée raisonnable au marché de la Costa Blanca. Le potentiel locatif existe pour les séjours saisonniers — la piscine et la taille modérée la rendent attractive pour les familles. Les services — hôpital, école, aéroport international d'Alicante à 50 minutes — sont tous proches et fiables.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Jardin privé sur une parcelle de 400 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat à Rojales ?+

En Espagne, les frais typiques incluent les impôts de mutation (6-8 % du prix), les frais notariaux et d'enregistrement (environ 1-2 %) et honoraires d'agence (3-5 %). Un avocat local (300-800 €) vous aide à naviguer le processus. À Rojales, commune de taille moyenne, ces frais suivent les standards régionaux.

À quoi ressemble la vie à Rojales ?+

Rojales est une petite ville blanche avec un centre-ville authentique, loin du circuit touristique côtier. Vous trouverez restaurants locaux, cafés et commerces de quartier. La communauté compte beaucoup de résidents nordiques établis depuis des années, créant un bon équilibre entre vie locale et communauté expatriée.

Pourquoi choisir une villa avec piscine à ce prix ?+

À 476 000 euros, cette villa offre piscine privée et 120 m² habitables sur 400 m² de terrain — des éléments rares aux prix supérieurs sur la côte. C'est une propriété fonctionnelle pour famille ou investisseur locatif saisonnier.

Est-il facile pour un Scandinave de s'établir à Rojales ?+

Oui. Une importante communauté suédoise, norvégienne et danoise y vit depuis longtemps, créant des réseaux de soutien naturels. Les banques et professionnels connaissent les besoins des acheteurs nordiques. Les hôpitaux offrent un bon niveau de soins.

Quel est le potentiel locatif d'une villa à Rojales ?+

Rojales attire les familles en vacances et les résidents saisonniers nordiques. Une villa avec piscine se loue bien en juillet-août et hiver (30-60 € par nuit selon saison). Le retour sur investissement locatif est modéré mais régulier, surtout si vous ciblez les séjours familiaux.

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