3-bedroom villa in Catral

En Espagne, l'acheteur supporte environ 6–8 % de frais (impôt de mutation, notaire, cadastre). À Catral, les notaires appliquent des tarifs régulés. Comptez 2–3 mois pour finaliser la vente une fois l'offre acceptée. Nous guidons chaque étape et coordonnons avec nos partenaires locaux pour simplifier le processus.

Catral est une localité tranquille et authentique, loin de l'agitation côtière. Vous y trouvez tout le nécessaire : marchés, restaurants locaux, pharmacies, écoles. La communauté est stable et accueillante. C'est idéal si vous cherchez une vie plus lente, tout en restant connecté à la région.

À 415 000 € pour 140 m² et 2000 m² de terrain, ce bien offre un excellent rapport surface-prix comparé au littoral. Catral voit une demande constante de locations saisonnières. Les revenus locatifs compensent les charges et dégagent une rentabilité intéressante pour un portefeuille diversifié.

Aucun visa spécifique n'est requis pour les ressortissants suédois ou nordiques (UE). Une fois propriétaire, vous pouvez demander un NIE (numéro d'identification espagnol) auprès des autorités locales. Beaucoup de Nordiques choisissent Catral comme base hivernale ou résidence alternée grâce à la stabilité politique et aux services publics fiables.

Le marché estival (juin–septembre) offre des tarifs de location entre 800 et 1200 € par semaine selon la saison. Avec trois chambres et un terrain, la villa convient aux familles. Les revenus annuels peuvent atteindre 15 000–20 000 € avec une gestion directe, couvrant amplement les frais et amortissant l'investissement.