Villa de 3 chambres à Polop

€650,000

3 ch · 3 sdb · 129 m²

À vendre · Référence: R5423611

Piscine

1 / 18

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

129 m²

Surface du terrain

240 m²

Piscine

Oui

Description

Cette villa de 129 m² sur un terrain de 240 m² à Polop offre une base solide pour la vie côtière sans les prix des zones directement balnéaires. Orientée sud, elle bénéficie d'une lumière naturelle généreuse toute la journée. Trois chambres et trois salles de bain permettent d'accueillir famille ou visiteurs ; la piscine privée constitue un atout majeur dans ce climat méditerranéen. L'espace extérieur, au-delà des standards locaux pour ce budget, invite aux repas en plein air et aux détentes saisonnières.

Polop reste un village blanc authentique, à 15 km à peine des plages de Benidorm et de la Cala de Finestrat, mais dans un cadre plus calme. Les restaurants locaux — huerta Montaña, bars de la plaza — servent une clientèle permanente, pas seulement touristique. Vous êtes à 20 minutes de voiture du centre balnéaire, suffisamment près pour y passer l'après-midi, assez loin pour échapper à la congestion estivale. L'infrastructure commerciale couvre les besoins quotidiens sans exiger de déplacements chronophages.

Polop attire les acheteurs scandinaves et du nord de l'Europe désireux d'une retraite méditerranéenne abordable, loin du développement massif du littoral. Aéroport d'Alicante : 50 km, soit 45 minutes. Routes bien entretenues, eau et électricité fiables. Pour la location saisonnière, la villa affiche des rendements raisonnables — trois chambres, piscine et proximité du tourisme balnéaire la rendent attrayante auprès des vacanciers de juin à septembre.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an

Questions fréquentes

Quels sont les coûts d'acquisition au-delà du prix de vente ?+

En Espagne, comptez environ 8 à 10 % du prix pour les frais de notaire, d'enregistrement et d'impôt de transmission. À Polop, commune de taille modérée, les démarches sont fluides. Votre agent immobilier décomposera ces frais et vous orientera vers un notaire local et un gestionnaire fiscal si nécessaire.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Polop ?+

Polop offre un rythme méditerranéen sans fièvre touristique. Vous trouverez boulangeries, supermarchés, pharmacies et services médicaux. La population locale et les résidents étrangers coexistent naturellement. Les routes sont bonnes, l'air est cristallin, et vous êtes loin du bruit côtier.

Une villa avec piscine à ce prix-là offre-t-elle une bonne valeur ?+

À 650 000 €, cette maison représente un classique de la Costa Blanca : trois chambres fonctionnelles, terrain décent et piscine. Elle ne surpaye pas l'emplacement, contrairement aux biens directement en bord de mer. Elle convient à qui cherche confort résidentiel plutôt que standing glamour.

Y a-t-il une communauté scandinave à Polop ?+

Oui, sans être aussi concentrée qu'à Benidorm ou Denia, Polop accueille des Suédois, Danois et Norvégiens établis depuis des années. Les services administratifs, assurance et gestion immobilière comprennent les besoins des non-Espagnols. L'été, les marchés locaux voient fleurir les accents du Nord.

Quel potentiel locatif pour cette propriété ?+

Trois chambres avec piscine attirent les familles et groupes en été. Rendement estimé : 5 à 7 % annuel en location saisonnière, moins en location longue durée. Polop n'est pas une zone de vacances de prestige, mais la stabilité locative et les coûts modérés en font une option rentable de moyen terme.

Basé sur des données notariales réelles

Recevez un rapport de marché gratuit

Comparé à ce que les acheteurs ont réellement payé chez le notaire — pas aux prix affichés. Nous vous préparons un rapport personnalisé sur des biens similaires dans les zones qui vous intéressent.