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benijofar · Villa

3-bedroom villa in Benijofar

€529,500

3 bed · 2 bath · 144 m²

À vendre · Référence: R5421625

Piscine
Villa in Benijofar — image 1
1 / 25
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface habitable
144 m²
Surface du terrain
187 m²
Piscine
Oui

Description

Cette villa de 144 m² à Benijofar offre trois chambres et deux salles de bains sur un terrain de 187 m². L'orientation sud-ouest, typique de cette zone résidentielle, assure une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée. La maison dispose d'une piscine privée – un atout majeur dans le climat méditerranéen local – et bénéficie d'une conception fonctionnelle adaptée à la vie côtière. Bien qu'aucune vue mer ne soit mentionnée, l'empreinte compacte et l'aménagement intérieur en font un bien facile à entretenir et à vivre au quotidien.

Benijofar est une localité tranquille de la Costa Blanca, à environ 15 km au sud d'Alicante. Elle attire ceux qui recherchent un cadre moins touristique que les grandes stations balnéaires voisines, avec accès aux plages et services de proximité. La vie quotidienne y tourne autour de petits restaurants locaux, de bars de quartier et d'une communauté établie. Vous êtes à 30 à 40 minutes de route des plages, et les commerces essentiels se trouvent facilement accessible. Pour les acheteurs nordiques, cette région offre une alternative à l'agitation côtière tout en restant bien desservie.

Benijofar reste un choix judicieux pour acquéreurs cherchant un rapport qualité-prix solide : les prix y demeurent accessibles comparés aux zones touristiques saturées. La ville accueille une population mixte de résidents permanents et de vacanciers, ce qui soutient un marché locatif saisonnier. L'aéroport d'Alicante est à 40 km, rendant les trajets réguliers vers la Scandinavie faisables. Pour les investisseurs, les petites villas avec piscine attirent régulièrement des locataires estivaux et des retraités nordiques en quête d'escapade méditerranéenne.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'acquisition et impôts pour acheter une villa à Benijofar ?+

L'achat implique une plus-value immobilière d'environ 3 % (transmisión patrimonial), des frais notariaux (0,8–1 % environ) et d'enregistrement. Si vous résidez en Scandinavie ou hors UE, certains impôts locaux s'appliquent différemment. Hansson & Hertzell peut vous orienter vers un expert fiscal pour clarifier votre situation individuelle.

À quoi ressemble la vie à Benijofar au quotidien ?+

Benijofar est une localité résidentielle calme, sans ambiance touristique agitée. Vous y trouverez petits commerces, bars traditionnels et une vie communautaire établie. La proximité des plages (30–40 min) et d'Alicante en fait un point de départ pratique pour explorer la région, tout en restant dans un environnement tranquille.

Pourquoi une villa avec piscine à ce prix ?+

À 599 500 €, cette villa offre un bon rapport qualité-prix pour une propriété avec piscine privée en Costa Blanca. Benijofar n'est pas une destination premium comme Calpe ou Javea, ce qui maintient les prix accessibles. Le marché local valorise avant tout la fonctionnalité et l'accès à l'eau : piscine et proximité de plage compensent l'absence de vue mer.

Comment les acheteurs nordiques s'adaptent-ils à Benijofar ?+

De nombreux Suédois, Norvégiens et Danois choisissent Benijofar pour sa tranquillité et son accès facile aux services. La communauté nordique y est établie, ce qui facilite les contacts initiaux. L'aéroport d'Alicante, à 40 km, rend les retours réguliers vers la Scandinavie pratiques pour les résidents saisonniers.

Quel est le potentiel locatif d'une villa avec piscine à Benijofar ?+

Les petites villas avec piscine attirent les touristes estivaux et les retraités nordiques en quête d'escapade. La saison touristique (avril à octobre) offre une bonne occupation locatoire. Hansson & Hertzell peut vous conseiller sur les rendements réalistes et la gestion locatrice dans la région.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5421625

€529,500

Villa in Benijofar

benijofar, Benijofar

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Points forts

  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€21,000–€34,000
Haute saisonJuin–Septembre

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€529,500

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