Villa de 3 chambres à Pilar de la Horadada

En plus du prix d'achat, comptez environ 6 à 8 % pour les frais de notaire et d'enregistrement. Les frais d'agence immobilière sont négociables. Une fois propriétaire, vous devrez aussi budgéter pour l'IBI (impôt foncier annuel), l'assurance habitation, et l'entretien de la piscine, généralement 100 à 150 € par mois.

Pilar De La Horadada offre un rythme de vie plus détendu que les grandes stations balnéaires. Vous accédez facilement aux plages, disposez de petits restaurants et commerces de proximité, et bénéficiez d'une communauté internationale établie. Les transports publics relient le village à Torrevieja et Guardamar, et les services essentiels (santé, éducation, banques) sont présents.

À 586 000 €, cette villa offre un bon rapport qualité-prix pour une maison de 125 m² avec trois chambres et piscine privée en bord de mer. Pilar De La Horadada est moins chère que Benidorm ou Javea, tout en offrant l'accès direct à la plage et une infrastructure suffisante. Les villas comparables dans les zones plus cotées coûtent 20 à 30 % plus cher.

Vous aurez besoin d'un NIE (numéro d'identité fiscal espagnol), qu'un notaire vous aide à obtenir. Un compte bancaire espagnol facilite les transactions. Si vous envisagez de louer, une déclaration d'impôt en Espagne devient obligatoire. Beaucoup d'acheteurs nordiques travaillent avec un gestionnaire fiscal pour naviguer les implications entre la Suède et l'Espagne.

Les villas avec piscine se louent bien en saison (mai à septembre) à 1 200–2 000 € par semaine selon la proximité à la plage et les équipements. Hors saison, le loyer annuel avoisine 700–900 € mensuels pour une location résidentielle. Pilar De La Horadada attire touristes et résidents prolongés, ce qui stabilise la demande.