pilar de la horadada · Villa
3-bedroom villa in Pilar de la Horadada
€586,000
3 bed · 2.5 bath · 125.25 m²
À vendre · Référence: R5420980U241906
Description
Cette villa de 125 m² à Pilar De La Horadada offre trois chambres et deux salles de bains et demie, avec une piscine privée. Orientée pour bénéficier de la lumière naturelle, elle se situe dans une zone résidentielle établie du village, à distance de marche des commerces locaux et à environ 1,5 km de la plage. L'espace intérieur est aménagé de façon directe : trois chambres bien proportionnées, cuisine fonctionnelle et séjour ouvert sur l'extérieur. La piscine, élément clé pour la vie côtière, permet une détente quotidienne sans quitter votre propriété.
Vivre à Pilar De La Horadada signifie une proximité immédiate à la Méditerranée sans les pressures des stations balnéaires surchargées. Le village dispose de restaurants et bars de quartier servant une cuisine locale et méditerranéenne, souvent fréquentés par résidents et visiteurs réguliers. Les plages de sable fin et les petites criques rocheuses sont accessibles en voiture ou à vélo. La vie quotidienne tourne autour du port de pêche traditionnel, des marchés saisonniers, et d'une communauté d'expatriés établie. Pour les activités plus organisées, Torrevieja se trouve à 15 minutes de route.
Pilar De La Horadada attire les acheteurs cherchant un point d'équilibre : suffisamment développée pour disposer d'écoles, cliniques, services bancaires et administratifs, mais assez petite pour conserver un caractère authentique. L'aéroport d'Alicante se situe à 60 km environ. Cette villa, prêtée à la location saisonnière ou annuelle, génère un rendement régulier dans une zone où la demande de villégiature reste constante. Les prix de l'immobilier côtier demeurent plus stables à Pilar De La Horadada qu'aux destinations plus saturées de la Costa Blanca.
Pourquoi ce bien ?
- 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
- 2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans
Questions fréquentes
Quels sont les coûts supplémentaires à prévoir lors de l'achat d'une villa à Pilar De La Horadada ?+
En plus du prix d'achat, comptez environ 6 à 8 % pour les frais de notaire et d'enregistrement. Les frais d'agence immobilière sont négociables. Une fois propriétaire, vous devrez aussi budgéter pour l'IBI (impôt foncier annuel), l'assurance habitation, et l'entretien de la piscine, généralement 100 à 150 € par mois.
Comment est la qualité de vie au quotidien à Pilar De La Horadada ?+
Pilar De La Horadada offre un rythme de vie plus détendu que les grandes stations balnéaires. Vous accédez facilement aux plages, disposez de petits restaurants et commerces de proximité, et bénéficiez d'une communauté internationale établie. Les transports publics relient le village à Torrevieja et Guardamar, et les services essentiels (santé, éducation, banques) sont présents.
Pourquoi acheter une villa avec piscine à ce prix sur la Costa Blanca ?+
À 586 000 €, cette villa offre un bon rapport qualité-prix pour une maison de 125 m² avec trois chambres et piscine privée en bord de mer. Pilar De La Horadada est moins chère que Benidorm ou Javea, tout en offrant l'accès direct à la plage et une infrastructure suffisante. Les villas comparables dans les zones plus cotées coûtent 20 à 30 % plus cher.
Quels documents dois-je préparer en tant qu'acheteur suédois ou scandinave ?+
Vous aurez besoin d'un NIE (numéro d'identité fiscal espagnol), qu'un notaire vous aide à obtenir. Un compte bancaire espagnol facilite les transactions. Si vous envisagez de louer, une déclaration d'impôt en Espagne devient obligatoire. Beaucoup d'acheteurs nordiques travaillent avec un gestionnaire fiscal pour naviguer les implications entre la Suède et l'Espagne.
Quel est le potentiel locatif d'une villa avec piscine à Pilar De La Horadada ?+
Les villas avec piscine se louent bien en saison (mai à septembre) à 1 200–2 000 € par semaine selon la proximité à la plage et les équipements. Hors saison, le loyer annuel avoisine 700–900 € mensuels pour une location résidentielle. Pilar De La Horadada attire touristes et résidents prolongés, ce qui stabilise la demande.
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Emplacement
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€586,000
Villa in Pilar De La Horadada
pilar de la horadada, Pilar de la Horadada Centro
Points forts
- —Neuf
- —Piscine
Aperçu de l'investissement
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R5420980U241906
€586,000
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