pilar de la horadada · Villa
3-bedroom villa in Pilar de la Horadada
€610,000
3 bed · 2.5 bath · 120.45 m²
À vendre · Référence: R5420980U241903

Description
Cette villa de 120 m² à Pilar De La Horadada offre trois chambres et deux salles de bain et demi, avec piscine privée. Située dans une zone résidentielle établie de la commune, la propriété bénéficie d'une orientation sud-ouest qui maximise la lumière naturelle l'après-midi. L'accès aux services locaux est direct : vous êtes à environ 800 mètres de la plage principale et à 1,2 km du centre commercial et des restaurants de Pilar De La Horadada. La piscine constitue un atout certain pour les mois d'été, fréquent dans la région.
Vivre à Pilar De La Horadada signifie accès immédiat à une côte de plages familiales bien entretenues, avec Playa Centro et Playa Paraíso à pied. Le village dispose d'une vie de village authentique : restaurants de tapas traditionnels le long de la Calle Mayor, marchés de producteurs locaux le mercredi et samedi matin, et une atmosphère moins surpeuplée que les grandes stations balnéaires voisines. Les commerces quotidiens—boulangeries, supermarchés, pharmacies—sont concentrés sur deux kilomètres. La communauté locale compte une majorité de résidents mixtes : familles espagnoles, retraités européens et couples jeunes attirés par le coût de la vie raisonnable et l'équilibre travail-loisirs.
Pilar De La Horadada attire les acheteurs pour son rapport qualité-prix dans la province d'Alicante. La propriété à 610 000 € offre une bonne valeur : trois chambres avec piscine, dans une commune stable où les prix n'ont pas connu la volatilité des grandes stations côtières. L'aéroport d'Alicante (ALC) se trouve à 65 km, soit environ une heure en voiture. Pour les investisseurs, la saison touristique s'étend de mai à octobre, et les locations saisonnières sont viables, particulièrement auprès des familles scandinaves qui apprécient cette zone moins connue mais équipée.
Pourquoi ce bien ?
- 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
- 2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans
Questions fréquentes
Quels sont les frais d'achat immobilier à Pilar De La Horadada ?+
En Espagne, les frais d'enregistrement (impôt de transmission) s'élèvent à environ 6-7 % du prix. Ajoutez les frais de notaire et d'inscription foncière, soit environ 1-1,5 %. Un agent immobilier perçoit généralement 3-5 % du prix total. Consultez un notaire local pour les charges municipales annuelles (environ 200-400 € selon la propriété).
Comment est la vie quotidienne à Pilar De La Horadada ?+
C'est une petite commune côtière tranquille, avec une bonne qualité de vie. Les hivers sont doux (moyenne 12-15 °C), les étés chauds (28-32 °C). Vous trouverez des services essentiels à proximité immédiate et une plage à moins d'un kilomètre. L'ambiance reste décontractée, loin du tourisme de masse des grandes stations.
Pourquoi cette villa de 120 m² coûte-t-elle 610 000 € ?+
Le prix reflète la proximité de la plage, la présence d'une piscine privée et l'emplacement dans une zone établie avec accès direct aux services. À Pilar De La Horadada, les propriétés avec piscine et trois chambres se situent généralement entre 550 000 et 700 000 € selon l'état et la localisation précise.
Quel est le climat et comment se compare-t-il aux pays nordiques ?+
Pilar De La Horadada jouit de 300 jours d'ensoleillement annuel. Les étés sont chauds (28-32 °C), les hivers doux (12-15 °C). Vous aurez besoin d'une climatisation en été et rarement de chauffage en hiver. Pour les Scandinaves, c'est un changement net : plus de lumière, moins de variation saisonnière.
Quel potentiel locatif pour cette propriété ?+
Avec piscine privée et trois chambres, cette villa attire les familles en location saisonnière. La période mai-octobre est idéale pour un rendement locatif estimé entre 5-7 % annuels. Pilar De La Horadada reste moins saturée que Benidorm, donc les taux de remplissage y sont stables.
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Emplacement
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€610,000
Villa in Pilar De La Horadada
pilar de la horadada, Pilar de la Horadada Centro
Points forts
- —Neuf
- —Piscine
Aperçu de l'investissement
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R5420980U241903
€610,000
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