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finestrat · Villa

3-bedroom villa in Finestrat

€895,000

3 bed · 3 bath · 155.05 m²

À vendre · Référence: R5419888U241768

NeufPiscine
Villa in Finestrat — image 1
1 / 13
Chambres
3
Salles de bain
3
Surface habitable
155.05 m²
Surface du terrain
491.05 m²
Piscine
Oui

Description

Cette villa de 155 m² sur un terrain de 491 m² offre trois chambres et trois salles de bains, idéale pour une famille ou un investissement locatif. Orientée pour bénéficier de la lumière naturelle, elle dispose d'une piscine privée, élément clé dans le portefeuille immobilier de Finestrat. L'espace extérieur généreux permet aménagements et intimité, caractéristique recherchée dans ce secteur résidentiel établi de la Costa Blanca.

Finestrat propose un mode de vie méditerranéen authentique sans l'agitation touristique des grandes stations. À proximité, restaurants locaux, commerces de quartier et accès à la plage en environ 10 minutes en voiture. La commune attire particulièrement les acheteurs cherchant une base stable plutôt qu'une destination côtière saturée. Vous profiterez d'une communauté internationale mixte — Suédois, Britanniques, Français — tout en conservant l'ambiance locale. Les services essentiels (santé, éducation, supermarché) sont accessibles sans tracas.

Finestrat s'est établie comme destination prisée des acheteurs nordiques souhaitant un bien au rapport qualité-prix intéressant comparé à Benidorm ou Calpe. Cette villa, au prix de 895 000 €, représente une opportunité solide pour résidence principale ou location saisonnière — le calendrier touristique local garantit une occupation régulière. L'aéroport d'Alicante se trouve à 40 km environ, desservant vols directs depuis la Scandinavie. Infrastructure bancaire, notaire et gestionnaires de propriété expérimentés facilitent l'achat pour étrangers.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 2Jardin privé sur une parcelle de 491.05 m² — espace, intimité et place pour planter
  • 3Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat à Finestrat ?+

En Espagne, comptez environ 8 à 10 % du prix d'achat : impôt de mutation (ITP ~7 %), frais de notaire (~1 %), frais d'enregistrement et débours. Votre agent Hansson & Hertzell détaillera cette répartition avant signature. Les frais bancaires sont minimes si vous financez en euro.

Comment est la vie quotidienne à Finestrat ?+

Finestrat combine tranquillité rurale et commodités modernes. Vous trouverez commerces, restaurants, pharmacie et santé locale sans besoin de voiture quotidienne. L'atmosphère est celle d'une petite commune côtière établie, loin du tourisme de masse, avec climat méditerranéen toute l'année.

À quel type d'acheteur correspond cette villa ?+

Cette villa plaît à familles cherchant espace et piscine privée, ainsi qu'investisseurs visant location courte durée. L'entretien piscine et 155 m² habitables exigent responsabilité, mais le rendement locatif reste solide à Finestrat. Prix et gamme la rendent accessible sans être bas de marché.

Est-ce facile pour un Suédois d'acheter et résider ici ?+

Oui. La communauté suédoise à Finestrat offre réseau et références. Notaires expérimentés en transactions étrangères, banques acceptent comptes non-résidents, et services immobiliers parlent suédois. Résidence permanente ou temporaire, administrativement simple post-Brexit pour ressortissants UE.

Quel rendement locatif pour cette villa à Finestrat ?+

Finestrat génère location saisonnière stable : 40–55 € par nuit réaliste pour villa 3 chambres avec piscine. À 180 jours occupés annuels (bas-moyen), cela représente 7 000–9 900 € bruts. Gestionnaires locaux fiables maîtrisent marketing et maintenance.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5419888U241768

€895,000

Villa in Finestrat

finestrat, Finestrat

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Points forts

  • Neuf
  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€36,000–€58,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€895,000

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