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calpe · Apartment

3-bedroom apartment in Calpe

€410,000

3 bed · 2 bath · 112.56 m²

À vendre · Référence: R5419057U244003

NeufPiscine
Apartment in Calpe — image 1
1 / 12
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface habitable
112.56 m²
Piscine
Oui

Description

Cet appartement de trois chambres se situe à Calpe, entre la vieille ville et les zones résidentielles établies. Avec 112,56 m² habitables, il offre une distribution fonctionnelle : trois chambres, deux salles de bains complètes, et des espaces de vie bien séparés. L'accès à la piscine commune en fait un atout majeur dans le climat méditerranéen local. Orienté de manière à capter la lumière naturelle durant la majeure partie de la journée, l'appartement bénéficie d'une ventilation croisée appréciable pendant les mois d'été.

Vivre ici signifie proximité avec les commerces de Calpe et ses restaurants établis, sans l'agitation du front de mer. Vous êtes à dix minutes à pied de la plage de Playa Arenal et des passerelles côtières. La communauté locale est stable, avec un bon mélange de résidents permanents et de propriétaires saisonniers. L'infrastructure routière vous connecte facilement à Benidorm au sud et à Dénia au nord. Les services quotidiens — supermarchés, pharmacies, médecins — sont à distance de marche ou à courte distance en voiture.

Calpe attire les acheteurs européens pour son équilibre : station côtière mature, coûts de fonctionnement raisonnables, et accent sur la stabilité plutôt que le développement spéculatif. Cet appartement, à ce prix, se prête bien à la location touristique saisonnière ou à la location à long terme. L'aéroport d'Alicante est à 65 kilomètres, accessible en une heure de route. Le marché immobilier local récompense les propriétés bien entretenues avec des taux de location solides en haute saison.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat d'une propriété à Calpe ?+

En Espagne, l'acheteur paie environ 8 à 10 % de frais supplémentaires : impôt de transfert (4-5 %), notaire et enregistrement foncier (1 %), et frais d'agence. À Calpe, pas de frais municipaux spécifiques à l'achat. Un notaire local gère l'enregistrement en quelques semaines.

Comment est la vie quotidienne à Calpe ?+

Calpe est une station côtière établie avec un rythme de vie méditerranéen. L'hiver est doux (12-15°C), l'été chaud et sec. Les services sont complets : hôpitaux, écoles, restaurants, vie nocturne modérée. La communauté d'expatriés nordiques est bien implantée.

À ce prix, s'agit-il d'une bonne affaire à Calpe ?+

410 000 € pour 3 chambres avec piscine est dans la fourchette normale pour Calpe. Les appartements résidentiels sans piscine commune coûtent parfois moins cher ; ceux en première ligne beaucoup plus. Cet équilibre entre espace, équipements et prix en fait une option stable pour l'achat et la location.

Quelle est la fiscalité pour les propriétaires suédois, norvégiens ou danois ?+

Vous devez déclarer les revenus locatifs en Espagne et dans votre pays d'origine. L'Espagne a des conventions fiscales avec la Suède, la Norvège et le Danemark pour éviter la double imposition. Consultez un conseiller fiscal local pour une résidence secondaire ou un investissement.

Quel est le potentiel locatif d'un appartement comme celui-ci à Calpe ?+

Les trois chambres attirent les familles en haute saison (juin à septembre). Les revenus mensuels bruts peuvent atteindre 1 200 à 1 800 € en juillet-août, moins en basse saison. Les frais (gestion, entretien, impôts) réduisent le rendement net à 4-6 % annuel.

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Aéroport d'Alicante
~80 km
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~0.5 km
Terrain de golf
~15 km
Hôpital / Clinique
~25 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5419057U244003

€410,000

Apartment in Calpe

calpe, Calpe Centro

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Points forts

  • Neuf
  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4.5–7%
Loyer annuel estimé€18,000–€29,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€410,000

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