Apartment in Torrevieja

€200,000

1 bath · 31.1 m²

À vendre · Référence: R5417620U240709

NeufPiscine

1 / 25

Salles de bain

Surface habitable

31.1 m²

Piscine

Oui

Description

Cet appartement de 31,1 m² à Torrevieja offre une solution compacte et fonctionnelle pour qui cherche un pied-à-terre ou un investissement locatif dans le centre-ville. Situé à proximité directe des commerces, restaurants et services, il dispose d'une salle de bain complète et d'accès à une piscine commune — un atout majeur pour les courts séjours estivaux. L'espace restreint mais bien pensé convient aux célibataires ou aux couples sans enfants ; la localisation urbaine compense l'absence de terrasse privée.

La vie quotidienne ici s'articule autour du centre animé de Torrevieja. Vous êtes à quelques minutes à pied des plages, des bars de tapas, et des petits commerces de quartier. Le tissu urbain est dense et piétonnier, idéal si vous ne souhaitez pas dépendre d'une voiture. Les résidents apprécient l'accès direct aux activités saisonnières et aux événements qui ponctuent la vie côtière. L'accès à la piscine commune ajoute une dimension loisir, particulièrement appréciée lors des mois chauds.

Torrevieja attire les acheteurs scandinaves par son climat stable, ses tarifs d'achat accessibles et sa communauté nordique bien établie. Cet appartement compact, à 200 000 €, se loue facilement aux touristes en saison estivale, générant des revenus réguliers. Les frais de copropriété sont généralement bas pour ce type d'unité. Les services essentiels — hôpital, pharmacie, transports — sont proches. À 60 km d'Alicante, l'accès aérien international est simple pour les propriétaires basés en Scandinavie.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché
3Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les coûts d'achat et les délais à Torrevieja ?+

Outre le prix d'achat, comptez les frais de notaire (environ 6 %), les droits de mutation (3 %) et les frais d'enregistrement. Le processus total prend généralement 4 à 8 semaines après signature du compromis. Les frais de copropriété pour un petit appartement comme celui-ci sont modérés, souvent entre 40 et 80 € mensuels.

Comment est la vie quotidienne à Torrevieja ?+

Torrevieja est une ville côtière animée avec une forte présence nordique, de bonnes infrastructures, et un climat méditerranéen doux. Le centre-ville offre restaurants, commerces et plages accessibles à pied. L'atmosphère est décontractée et cosmopolite, avec une bonne qualité de vie pour les retraités comme pour les jeunes actifs.

Pourquoi acheter un petit studio à cet étage de prix ?+

Un studio de ce type offre un excellent rendement locatif en saison, avec des revenus nets pouvant couvrir les frais annuels. C'est aussi une porte d'entrée peu coûteuse pour tester la vie en Espagne ou constituer un portefeuille d'actifs immobiliers. Le prix d'entrée bas réduit les risques.

Y a-t-il une communauté suédoise et nordique à Torrevieja ?+

Oui, Torrevieja compte une présence suédoise, danoise et norvégienne bien établie depuis des décennies. Vous trouverez des restaurants nordiques, des services bilingues, et une vie sociale structurée autour d'associations. Les propriétaires scandinaves y trouvent facilement des repères et du soutien.

Quel est le potentiel locatif d'un studio à Torrevieja ?+

Les studios en centre-ville se louent 50 à 70 € la nuit en haute saison, avec un taux d'occupation de 60 à 75 % sur l'année. Après déduction des frais (copropriété, taxes, gestion), un rendement net de 5 à 8 % est réaliste. La demande touristique est stable et saisonnière.

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