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torrevieja · Apartment

Apartment in Torrevieja

€145,000

1 bath · 31.15 m²

À vendre · Référence: R5417620U240688

NeufPiscine
Apartment in Torrevieja — image 1
1 / 25
Salles de bain
1
Surface habitable
31.15 m²
Piscine
Oui

Description

Cet appartement d'une chambre à coucher à Torrevieja offre une solution compacte et bien dimensionnée de 31,15 m² pour ceux qui cherchent un pied-à-terre côtier sans surcharge d'espace inutilisé. Situé dans le cœur de la ville, près des commerces et services essentiels, il bénéficie d'une salle d'eau fonctionnelle et d'accès à une piscine commune — un atout bienvenu durant les mois chauds de l'été méditerranéen. La configuration compacte facilite l'entretien et les charges mensuelles restent maîtrisées, caractéristique appréciée des propriétaires avisés.

La vie quotidienne à Torrevieja gravite autour de la proximité avec la mer et une ambiance cosmopolite bien établie. Vous serez à quelques minutes de marche des plages urbaines, des restaurants et chiringuitos servant la cuisine locale et internationale, ainsi que des marchés hebdomadaires animés. La communauté nordique y est importante, offrant un sentiment d'intégration sociale sans sacrifier l'authenticité espagnole. Les transports publics relient efficacement les quartiers, et le centre-ville propose boutiques, cafés et services quotidiens accessibles à pied.

Torrevieja attire depuis des décennies des acheteurs nordiques et internationaux en quête d'une résidence côtière avec un excellent rapport qualité-prix. Un petit appartement comme celui-ci génère des revenus locatifs saisonniers fiables auprès des vacanciers, particulièrement en haute saison. L'aéroport d'Alicante, situé à 45 km, rend les déplacements réguliers vers le nord aisés. La fiscalité espagnole pour les non-résidents et les services bancaires adaptés aux étrangers sont bien établis; votre agent local peut vous orienter dans ces démarches administratives standard.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 2Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché
  • 3Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'acquisition et les délais pour acheter une propriété à Torrevieja?+

Les frais de notaire, d'enregistrement et d'agence avoisinent 8 à 10 % du prix d'achat. Le processus complet, de l'offre à la clôture, prend généralement 4 à 8 semaines selon la complexité administrative. Votre agent chez Hansson & Hertzell vous guidera à chaque étape et peut faciliter la liaison avec un notaire expérimenté et un gestionnaire fiscal.

Comment est la vie quotidienne à Torrevieja pour les résidents à l'année?+

Torrevieja offre un climat méditerranéen doux, des services médicaux de qualité, et une infrastructure bien développée. La ville attire une population internationale stable, créant une ambiance cosmopolite avec restaurants, commerces et activités culturelles variées. Les hivers restent agréables, et l'accès à la plage et la vie sociale sont constants.

Pourquoi un petit appartement de 31 m² à ce prix?+

Ce type d'unité compacte cible les investisseurs locatifs et les résidents cherchant des frais généraux bas. À Torrevieja, les petits studios et appartements d'une chambre se louent régulièrement auprès de vacanciers et de travailleurs expatriés. Le prix reflète la taille, non la qualité de localisation ou les commodités communes.

Les ressortissants scandinaves rencontrent-ils des obstacles légaux pour acquérir?+

Non. Les ressortissants de l'UE et de l'EEE bénéficient des mêmes droits de propriété que les Espagnols. Le processus administratif est standardisé; vous aurez besoin d'un numéro fiscal espagnol (NIE), facilement obtenu. Une protection légale complète s'applique, et les contrats sont rédigés en espagnol et en anglais si nécessaire.

Quel rendement locatif puis-je attendre à Torrevieja?+

Les petits appartements bien situés génèrent généralement 5 à 7 % de rendement brut annuel en saison touristique. Les mois d'été et de printemps attirent les touristes, tandis qu'une clientèle stable de travailleurs assure des revenus hors-saison. Un gestionnaire de propriété local peut optimiser la commercialisation et l'occupation.

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Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5417620U240688

€145,000

Apartment in Torrevieja

torrevieja, Torrevieja Centro

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Points forts

  • Neuf
  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4.5–7%
Loyer annuel estimé€7,000–€10,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€145,000

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